Venda R$ 4.490.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Casa maravilhosa em condomínio fechado para venda com 3 quartos, 331m²
Avenida Aratãs, 1335, Indianópolis, São Paulo/SP
Area útil 250m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: ID: 601251024-55
Casa no Condomínio Vila Luni, Planalto Paulista, recém entregue. Construída em 2024, com 331 m² de área útil em um terreno de 250 m², combina modernidade e conforto. Localizada em um condomínio que oferece segurança e exclusividade.
A residência dispõe de 3 suítes, uma com closet, espaçosas, 6 banheiros, cozinha integrada com despensa, e um espaço gourmet perfeito para momentos em família e com os amigos. Possui ainda churrasqueira, piscina privativa, jardim, e janela do tipo teto-chão, que proporciona iluminação natural abundante. Outras facilidades incluem lavabo, escritório, depósito e infraestrutura para ar-condicionado. No último piso conta com um rooftop preparado para receber uma jacuzzi.
O condomínio ofere
Descrição do bairro
O bairro Planalto Paulista, localizado na zona sul de São Paulo, é conhecido por ser uma área predominantemente residencial, tranquila e arborizada. Aqui estão algumas características marcantes do bairro:
1. Localização privilegiada :Está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Indianópolis, Avenida dos Bandeirantes e a Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Proximidade ao Aeroporto de Congonhas e ao Parque do Ibirapuera, dois pontos de destaque da zona sul.2. Ambiente residencial: Grande presença de casas e sobrados, com poucas edificações de prédios altos, o que preserva a tranquilidade e o clima de bairro.
Ruas largas, arborizadas e com pouco movimento, tornando o local ideal para famílias e pessoas que valorizam qualidade de vida.3. Comércio e serviços: Apesar de ser predominantemente residencial, o bairro oferece uma boa infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, escolas e academias. Está próximo a grandes centros comerciais e shoppings, como o Shopping Ibirapuera.4. Perfil dos moradores: Frequentemente escolhido por famílias de classe média e alta, que buscam segurança, privacidade e comodidade.5. Áreas de lazer: Além da proximidade ao Parque do Ibirapuera, o bairro conta com pequenos parques e praças, proporcionando opções para atividades ao ar livre.6. Segurança: Conhecido por ser um bairro seguro, com associações de moradores ativas que ajudam a promover ações de vigilância e melhorias na região.7. Qualidade de vida: O bairro é valorizado pelo equilíbrio entre urbanização e áreas verdes, criando um ambiente agradável para morar, longe da agitação dos grandes centros comerciais. O Planalto Paulista é ideal para quem busca um local com boa infraestrutura, tranquilidade e fácil acesso a outras regiões importantes de São Paulo.
Área privativa
Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Closet
Despensa
Lavabo
Lavanderia
Quintal
Infraestrutura de ar condicionado
Piscina
Espaço gourmet
Depósito
Área de lazer
Banheira
Entrada lateral independente
Tanque de lavar roupa
Área comum
Portaria 24h
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