Casa com 3 dormitórios à venda, 435 m² por R$ 3.790.000 - Reserva Santa Anna - Santana de Parnaíba/SP

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Rua Augustinho Lourenço da Silva,
Sítio do Rosário, Santana de Parnaíba

Casa em condomínio Referência: CA1691

Casa no condomínio Reserva Santa Anna em Santana de Parnaíba!

. Casa de Alto Padrão em Condomínio com excelente custo benefício e infraestrutura completa
. Vista privilegiada, lote em declive (o melhor do condomínio) com vista permanente para mata
. Iluminação natural em toda casa com amplas janelas
. Toda iluminação da casa em LED
. Porcelanatos de 1 linha inclusive nas escadas internas
. Pé direito duplo com mais de 6m e paredes decorativas
. Todos os guarda corpos de vidro, internos e externos
. Todas as janelas já com tela mosquiteiro integradas
. Toda casa com persianas e cortinas de 1 linha
. Ar Condicionado em todos ambientes
. Sistema de pressurização em todos os pontos de água
. Todos ambientes possuem Móveis Planejados de 1 linha id móveis, com sistema de amortecimento
. Paisagismo na parte frontal da casa com iluminação completa
. 2 amplos acessos laterais na casa com portões de alumínio
. Acesso a Área Gourmet também pela garagem
. Casa na garantia do Construtor até Julho/2027
. Apenas 16 meses de uso

Área Terreno - 450 m2
Área Construída - 435 m2

. 3 Suítes
. Sala Estar
. Sala Jantar
. Home Theather
. Living com Pé direito duplo
. Cozinha integrada
. Ponto Café
. Lavanderia
. Lavabo
. Amplo Escritório
. Área Gourmet completa
. Sala Cinema
. Total de 6 banheiros
. Piscina magnífica com borda infinita e prainha (42 m2 de piscina)
. Possui aquecimento da Piscina
. Ducha para Piscina
. Garagem para 4 carros e com pontos de energia para carregamento de carro elétrico
. Depósito para guarda de materiais (total de 20 m2)
. Área gramada (quintal com 60 m2)
. Área (caixão perdido) limpo e pronto para construção de academia (total de 100m2 de área)

Características e Infraestrutura
. A casa possui no total 5 pavimentos sendo:
Pavimento Superior
. 3 Amplas Suítes, sendo 2 com closet e amplas sacadas externa, Suíte Master com 2 chuveiros
. Todas Suítes com janelas e porta balcão com persiana integrada para melhor vedação e cortinas de 1 linha
. Todos banheiros possuem box até o teto, duchas e metais de 1 linha, duchas higiênicas e iluminação diferenciada dentro do box
. Todos banheiros possuem nicho nas paredes para apoio
. Todas torneiras possuem água quente
. Amplos armários de apoio no corredor de acesso aos quartos

Pavimento Térreo
. Sala Estar ampla e totalmente integrada com demais Salas: TV e Jantar
. Ampla Cozinha completa com muito armário e ilha de porcelanato
. Bancada com torre para tomadas
. Torneira importada com cuba dupla
. Balcão para refeições rápidas
. Espaço para área de Café
. Lavanderia com estrutura completa de armários e cabideiro
. Lavabo
. Amplo Escritório com infra completa e muito armário

Pavimento inferior
. Área Gourmet completa (total de 80m2), toda fechada com janela e porta vidro de correr (uso no calor e frio)
. Possui estrutura de armários com 2 pias individualizadas
. Ambiente BAR e bancada com torre para tomadas
. Churrasqueira a Gás Importada
. Coifa Importada
. Sala Cinema
. Banheiro com chuveiro dentro da área Gourmet
. Banheiro com chuveiro no externo (corredor) para uso da Piscina
. Espaço para estrutura de Gás encanado com 2 botijões PL45

. Pavimento com uma magnífica Piscina com borda infinita e prainha (42 m2 de piscina) - vista permanente da mata
. Possui aquecimento
. Possui iluminação completa e colorida com controle remoto
. Estrutura para ducha/banho
. Espaço de armazanamento de materiais (abaixo das escadas) inclusive com portas de alumínio
. Toda iluminação externa conta com refletores e arandelas para uso noturno dos ambientes

. Pavimento com Área gramada (quintal com 60 m2), amplo e com ótima iluminação de refletores
. Neste pavimento há uma área (caixão perdido já com porta de acesso) limpo e pronto para construção de academia/sauna (total de 100m2 de área livre)

Obs.: Venda de Porteira fechada, itens que já ficarão na casa:

. 2 Geladeiras novas
. 1 Cervejeira profissional
. 1 Cooktop
. 1 Forno à Gás
. 1 Fogão embutido completo
. 1 Coifa
. 2 Microondas
. 1 Filtro de Água
. 1 Frigobar
. 1 Adega Vinho para 12 garrafas
. 1 Máquina Lava/Seca
. 1 Lava Louça
. 1 Churrasqueira a Gás Importada
. 1 Sofá 4 lugares reclinável/retrátil
. 1 Sofá 6 lugares reclinável/retrátil
. 2 Poltronas EGG
. 1 Chaise para sala
. 6 Puffs decorativos
. 5 Puffs com baú
. 1 Puff baú retangular, apoio cama casal
. 2 cadeiras de escritório
. 1 mesa de jantar completa com 6 cadeiras
. 1 mesa de refeição na área gourmet (madeira com ?azuleijo?) com 10 cadeiras
. 4 Televisores (todos SMART)
. 3 Tapetes
. 3 quadros
. 2 camas de casal completas com box
. 3 Cortinas
. 7 Persianas
. 8 mesas 90x90 para ambiente piscina
. 32 cadeiras premium para ambiente piscina
. 5 guarda sol para as mesas
. 2 espreguiçadeiras para piscina
. 2 botijões de gás PL45

**Valores poderão ser alterados sem prévio aviso