Casa em Condomínio para Venda em Santana de Parnaíba, Sítio do Morro, 3 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 6 vagas

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Estrada de Santo André, 2574
Sítio do Morro, Santana de Parnaíba

Casa em condomínio Referência: 2808909

MODERNA E MAGNÍFICA CASA DE ALTO PADRÃO COM 435m² br/ EM SANTANA DE PARNAÍBA DISPONÍVEL PARA VENDA (o melhor m² da região) br/ CASA NA GARANTIA DO CONSTRUTOR ATÉ JULHO2027 br/ br/ Tenha o privilégio de viver em uma Casa de Alto Padrão, localizada em um Condomínio com excelente custo benefício e infraestrutura completa. Esse imóvel oferece uma vista permanente para a mata preservada, com um lote em declive considerado o melhor do condomínio. A casa é repleta de iluminação natural, graças às amplas janelas que proporcionam um ambiente arejado e acolhedor. Com detalhes de qualidade, como porcelanatos de 1 linha e pé direito duplo com mais de 6m, a residência exibe elegância e sofisticação. Além disso, conta com todos os ambientes climatizados com ar condicionado e móveis planejados de alta qualidade. br/ Você encontrará também paisagismo encantador com iluminação completa e uma área gourmet com infraestrutura completa. Contará também com persianas e cortinas em toda a casa.. br/ (Condomínio Reserva Santa Anna) br/ br/ METRAGEM: br/ Área Construída: 435m² br/ Área Terreno: 450m² br/ br/ INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: br/ br/ 3 Suítes, sendo 2 com closet e sacada externa br/ Sala Estar integrada br/ Sala Jantar integrada br/ Sala TV (Home) br/ Cozinha com ilha em porcelanato e equipada com muitos armários br/ Ponto Café br/ Lavanderia com estrutura completa de armários e cabideiro br/ Lavabo br/ Amplo Escritório equipado com ar condicionado br/ Área Gourmet completa (80m²) fechada com janela e porta vidro de correr (uso no calor e frio) br/ . Possui estrutura de armários com 2 pias individualizadas br/ . Ambiente BAR e bancada com torre de tomadas br/ . Banheiro com chuveiro br/ Sala Cinema br/ Total de 6 banheiros (todos com box até o teto, duchas e metais de 1 linha, duchas higiênicas e iluminação diferenciada dentro do box) br/ Piscina magnifícia com borda infinita e prainha (42m² de piscina) br/ . Banheiro com chuveiro no externo (corredor) para uso da Piscina br/ Possui aquecimento da Piscina br/ Ducha para Piscina br/ Garagem para 4 carros e com pontos de energia para carregamento de carro elétrico br/ Depósito para guarda de materiais br/ Área gramada para Playground (quintal com 60 m2) com ótima iluminação de refletores br/ Área (caixão perdido) limpo e pronto para construção de academiasauna (total de 100m² de área) br/ br/ br/ INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO: br/ br/ Quadra de tênis br/ Piscina Adulto e Infantil br/ Quadra poliesportiva br/ Salão de festas br/ Capela br/ Pergolado br/ Drenagem de águas pluviais br/ Portaria de controle de acesso br/ 5 minutos do Centro de Santana de Parnaíba br/ 8 minutos do centro comercial de Aldeia da Serra br/ 12 minutos do centro comercial de Alphaville br/ acesso facilitado a Castelo br/ nco, Estrada dos Romeiros, Rodoanel e Anhanguera br/ br/ br/ CARACTERÍSTICAS DE INFRAESTRUTURA: br/ br/ . Todas Suítes com janelas e porta balcão com persiana integrada e cortinas de 1 linha br/ . Todas torneiras possuem água quente br/ . Amplos armários de apoio no corredor de acesso aos quartos br/ . Torneira importada com cuba dupla br/ . Balcão para refeições rápidas br/ . Churrasqueira a Gás Importada br/ . Coifa Importada br/ . Sala Cinema com persianas BlackOut br/ . Espaço para estrutura de Gás encanado com 2 grandes botijões PL45 br/ . A Piscina possui vista permanente da mata br/ . Possui também iluminação completa e colorida com controle remoto br/ . Toda iluminação externa conta com refletores e arandelas para uso noturno dos ambientes br/ . Iluminação natural em toda casa com amplas janelas br/ . Toda iluminação em LED br/ . Paredes decorativas br/ . Todos os guarda corpos de vidro, internos e externos br/ . Todas as janelas já com tela mosquiteiro integradas br/ . Toda casa com persianas e cortinas br/ . Ar Condicionado em todos ambientes br/ . Todos ambientes possuem Móveis Planejados de 1 linha id móveis com sistema de amortecimento br/ . Paisagismo na parte frontal da casa com iluminação completa br/ . Fulget de qualidade para acesso a garagem e acesso social da casa br/ . 2 amplos acessos laterais na casa com portões alumínio br/ . Acesso a Área Gourmet também pela garagem br/ . Já possui cerca de proteção em toda piscina br/ . Todos os muros da casa possuem rufos de proteção com pintura eletroestática br/ . Ambiente externo inteiro utiliza pintura projetada e tinta Coral adicional para proteção chuvasol br/ br/ INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: br/ br/ Valor do Imóvel: R$ 3.790.000,00 br/ Valor do Condomínio: R$ 425,00 br/ Valor do IPTU: R$ 370,00 br/ br/ br/ - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem, br/ br/ - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, br/ br/ - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,