Casa com 3 dormitórios à venda, 435 m² por R$ 3.490.000 - Reserva Santa Anna - Santana de Parnaíba/SP

Última atualização: 31/12/2024 às 04:59h | Ref: CA1306

MODERNA E MAGNÍFICA CASA DE ALTO PADRÃO COM 435m² a venda Condomínio Reserva Santa ANNA


Tenha o privilégio de viver em uma Casa de Alto Padrão, localizada em um Condomínio com excelente custo benefício e infraestrutura completa. Esse imóvel oferece uma vista permanente para a mata preservada, com um lote em declive considerado o melhor do condomínio. A casa é repleta de iluminação natural, graças às amplas janelas que proporcionam um ambiente arejado e acolhedor. Com detalhes de qualidade, como porcelanatos de 1 linha e pé direito duplo com mais de 6m, a residência exibe elegância e sofisticação. Além disso, conta com todos os ambientes climatizados com ar condicionado e móveis planejados de alta qualidade.
Você encontrará também paisagismo encantador com iluminação completa e uma área gourmet com infraestrutura completa. Contará também com persianas e cortinas em toda a casa.
METRAGEM:
* Área Construída: 435m²
* Área Terreno: 450m²
3 Suítes, sendo 2 com closet e sacada externa
Sala Estar integrada
Sala Jantar integrada
Sala TV (Home)
Cozinha com ilha em porcelanato e equipada com muitos armários
Ponto Café
Lavanderia com estrutura completa de armários e cabideiro
Lavabo
Amplo Escritório equipado com ar condicionado
Área Gourmet completa (80m²) fechada com janela e porta vidro de correr (uso no calor e frio)
. Possui estrutura de armários com 2 pias individualizadas
. Ambiente BAR e bancada com torre de tomadas
. Banheiro com chuveiro
Sala Cinema
Total de 6 banheiros (todos com box até o teto, duchas e metais de 1 linha, duchas higiênicas e iluminação diferenciada dentro do box)
Piscina magnífica com borda infinita e prainha (42m² de piscina)
. Banheiro com chuveiro no externo (corredor) para uso da Piscina
Possui aquecimento da Piscina
Ducha para Piscina
Garagem para 4 carros e com pontos de energia para carregamento de carro elétrico
Depósito para guarda de materiais
Área gramada para Playground (quintal com 60 m2) com ótima iluminação de refletores
Área (caixão perdido) limpo e pronto para construção de academia/sauna (total de 100m² de área)

DO CONDOMÍNIO:
Quadra de tênis
Piscina Adulto e Infantil
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Capela
Pergolado
Drenagem de águas

INFRAESTRUTURA:
. Todas Suítes com janelas e porta balcão com persiana integrada e cortinas de 1 linha
. Todas torneiras possuem água quente
. Amplos armários de apoio no corredor de acesso aos quartos
. Torneira importada com cuba dupla
. Balcão para refeições rápidas
. Churrasqueira a Gás Importada
. Coifa Importada
. Sala Cinema com persianas BlackOut
. Espaço para estrutura de Gás encanado com 2 grandes botijões PL45
. A Piscina possui vista permanente da mata
. Possui também iluminação completa e colorida com controle remoto
. Toda iluminação externa conta com refletores e arandelas para uso noturno dos ambientes
. Iluminação natural em toda casa com amplas janelas
. Toda iluminação em LED
. Paredes decorativas
. Todos os guarda corpos de vidro, internos e externos
. Todas as janelas já com tela mosquiteiro integradas
. Toda casa com persianas e cortinas
. Ar Condicionado em todos ambientes
. Todos ambientes possuem Móveis Planejados de 1 linha id móveis com sistema de amortecimento
. Paisagismo na parte frontal da casa com iluminação completa
. Fulget de qualidade para acesso a garagem e acesso social da casa
. 2 amplos acessos laterais na casa com portões alumínio
. Acesso a Área Gourmet também pela garagem
. Já possui cerca de proteção em toda piscina
. Todos os muros da casa possuem rufos de proteção com pintura eletroestática
. Ambiente externo inteiro utiliza pintura projetada e tinta Coral adicional para proteção chuva/sol

Valor do Imóvel: R$ 3.490.000,00
Valor do Condomínio: R$ 425,00
Valor do IPTU: R$ 370,00