Casa com 3 dormitórios à venda, 99 m² por R$ 574.000,00 - Vila do Golf - Ribeirão Preto/SP

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Avenida Luiz Eduardo Toledo Prado, 3655
Vila do Golf, Ribeirão Preto

Casa em condomínio Referência: CA0270

Este charmoso sobrado conta com 3 quartos, sendo 1 suíte equipada com box blindex e gabinete, além de um banheiro social com as mesmas características. Dois quartos possuem roupeiro. A casa possui uma ampla sala em 2 ambientes, lavabo, cozinha com gabinete e armários, e lavanderia. A varanda estendida, com churrasqueira, é ideal para momentos de lazer, além do quintal e 02 vagas de garagem descobertas.

Com **99,57 m²** de área construída e **142,56 m²** de área total, o imóvel oferece excelente espaço interno e externo para sua família.

**Características do Condomínio**

O **Condomínio Praças do Sul**, localizado próximo ao Shopping Iguatemi, é uma ótima opção para quem busca qualidade de vida em uma região em plena expansão. Com uma área verde ampla, o condomínio oferece conforto e segurança, além de fácil acesso e boa infraestrutura de vias, facilitando o deslocamento para toda a cidade.

**Área de Lazer**

O condomínio conta com diversas opções de lazer, como churrasqueira, espaço gourmet, piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos.

**Segurança**

A segurança é garantida com câmeras de monitoramento, cerca elétrica, portaria 24h e reconhecimento facial.

**Utilitários**

Cada unidade possui medidor de água individual, garantindo maior controle de consumo.

Esta casa oferece a combinação perfeita de conforto, lazer e segurança, em uma localização estratégica. Uma excelente oportunidade de investimento!