Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Alameda Josephina Brussolo Girotto, Parque dos Lagos, Ribeirão Preto

Última atualização: 02/04/2025 às 19:30h | Ref: CA00678

VENDO
SOBRADO no Condomínio Villarino no Parque dos Lagos com 3 Quartos sendo 1 suíte, lavabo, área de churrasco com banheiro, rica em Armários.

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte + banheiro social e escritório no piso superior. Todos com armários.
- sala 2 ambientes, cozinha com armários, ventiladores de teto, piso porcelanato.
- área de churrasco, churrasqueira, revestimento em porcelanato, banheiro e chuveirão, pergolado com telhas em alumínio abre e fecha da ZETAFLEX.
- Área de lazer do condomínio completa, academia, sala de jogos, salão de festa, pista de caminhadas, piscina, churrasqueiras, portaria 24 hs.
- garagem para 4 carros sendo 2 vagas cobertas.

Casa impecável.
Recém pintada , ótimo acabamento em uma ótima localização.

Detalhes do imóvel:
Área de serviço, Armários na cozinha, Armários embutidos, Churrasqueira

Detalhes do condomínio:
Condomínio fechado, Segurança 24h, Academia, Piscina

O CONDOMÍNIO:
Condomínio fechado de 110 casas (sobrados).

SEGURANÇA:
- Segurança total - Murado, cerca elétrica, portaria com controle de entrada e saída de veículos.


URBANISMO - Urbanismo Inteligente:
Uma rua principal de onde saem as demais alamedas, todas sem saída.
Só circula na sua rua quem é morador dela.
Lazer isolado e com o salão de festas ao lado da portaria para melhor controle de entrada e saída de convidados.
Estacionamento EXTERNO para convidados.
Nenhuma casa faz divisa direta com o muro externo do condomínio.
Este circunda todo o empreendimento permitindo que TODAS as casas sejam de ilha.

PROJETO DO SOBRADO

- 120m² de área construída + 25,5m² da cobertura da garagem
- Casa com HALL de entrada
- Lavabo
- Sala AMPLA.
- Cozinha ampla com despensa e integrando com o lazer.
- Área de serviço coberta e isolada.
- 3 dormitórios com suíte.
- Pavimento superior com sacada + roupeiro + área para escritório
- 3 entradas: serviço/ íntima e social
- 2 vagas na garagem
- Na frente da sua casa amplo jardim permanente.

RESPEITO AO MEIO AMBIENTE E ECONOMIA DE ENERGIA:
Todas as casas com aquecedores solar.
Todos os dormitórios já possuem saída para ar-condicionado Split.
Consumo Inteligente de Energia - Respeito ao meio ambiente.

LAZER COMPLETO - Mais de 20 itens
- Piscinas Adulto com raia e Infantil
- Playground
- Salão de Festas com Varanda Gourmet
- Salão de Jogos
- Sala de Reuniões
- Campos de Bola de Gude
- Quiosques com churrasqueira
- Quadra Poliesportiva
- Trilha para Caminhada
- Praças
- Etc.