Casa com 3 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 2.500.000,00 - Residencial Royal Garden - Paulínia/SP

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Rua Sebastião Cardoso,
Parque Brasil 500, Paulínia

Casa em condomínio Referência: CA1109

Sobrado 240 M² sendo 3 suítes, sala de estar e TV, escritório, lavabo, sala de jantar, cozinha, área gourmet, área de serviço, dispensa, depósito, piscina e garagem para 4 autos.
Dormitórios: suíte master com sacada, closet com armário em L, espelho até teto, WC do casal com 2 chuveiros e 2 cubas, suíte fundos com sacada, suíte frente com terraço, ambas com armários embutidos.
Banheiros: todos com box em vidro temperado de 8mm fechados até o teto, perfil em alumínio na cor preta, puxadores H, nichos, duchas higiênicas, bancadas com cubas Deca, prateleiras, espelho até o teto, entregues com chuveiro eletrônico da linha Acqua Duo Ultra Lorenzetti, permite escolher usar água aquecida pelo aquecedor solar ou pela energia elétrica.
Escada, sacadas e terraço com estrutura dos corrimões e guarda corpo em inox escovado tubular quadrado com fechamento em vidro temperado de 8mm.
Sala de estar integrada com a sala de TV, pé direito duplo, iluminação em LED, sendo 2 pendentes jabuticaba com 15 globos de vidro, spots no entorno das paredes, painel 3D com 6 metros de altura, escada com patamar modelo espinha de peixe.
Sala de Jantar integrada a cozinha, iluminação em LED, pendente jabuticaba com 6 globos.
Cozinha com bancada esculpida em granito via láctea, cuba em inox, calha úmida, torneira gourmet, cooktop 5 bocas, coifa em inox com vidro curvo e armário embutido.
Área gourmet com bancada esculpida em granito via láctea, cuba em inox, calha úmida, torneira gourmet, churrasqueira, fogão embutido, coifa em inox com vidro curvo, armário embutido e 2 ventiladores de teto.
Pisos e revestimentos em todos os ambientes são em porcelanatos grandes formatos de primeira linha, possui painéis 3D instalados em diversos locais internos e externos (muro da piscina, sala de estar, cozinha, área gourmet, corredor dos quartos, hall de entrada e fachada).
Infraestrutura completa (tubulação e cabeamento) para instalação de 6 unidades de ar condicionado.
Esquadrias externas em alumínio com pintura eletrostática na cor preta.
Esquadrias internas nos dormitórios e WC em PVC na cor branca com maçanetas pretas, instaladas nas suítes, WC das suítes, no lavabo e na dispensa.
Casa entregue com iluminação interna e externa completa (lustres, arandelas, painéis, spots, balizadores, refletores, etc.).
Piscina com 18 mil litros aquecida por trocador de calor permite maior eficiência e rapidez no aquecimento da água mesmo quando não tem sol.
Casa possui autonomia energética, entregue com sistema de geração de energia fotovoltaica e aquecedor solar.
Fotovoltaica com capacidade produtiva de 500 kWh/mês podendo ser expandida até 1000 KWh/mês.
Aquecedor solar com capacidade de armazenamento de água quente de 500 litros, abastecendo os banheiros das suítes, cozinha e área gourmet.
Construção finalizada em dez/2022, documentação OK, aceita financiamento e FGTS, aceita permuta apenas com terreno em condomínio fechado na região de Betel ou no Parque Brasil 500.

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