VENDA: Casa térrea com 3 suítes, recém construída no Condomínio Campos do Conde II, no Bairro João

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Endereço não disponível
João Aranha, Paulínia

Casa em condomínio Referência: CA0014_BIUCCI

*****VENDA: CASA TÉRREA COM 3 SUÍTES E 182M² DE ÁREA CONSTRUÍDA NO CONDOMÍNIO CAMPOS DO CONDE, NO BAIRRO JOÃO ARANHA, PAULÍNIA, SP.*****

Casa térrea recém construída, composta por:
- 3 suítes;
- 5 banheiros;
- Salas integradas;
- Aquecimento solar;
- Infraestrutura para 5 ares-condicionados.

Já com habite-se.
Proprietário estuda permuta por terreno em condomínio em Paulínia (Betel) como parte de pagamento.

MEMORIAL DESCRITIVO - CAMPOS CONDE 2
Condominio 420,00
IPTU : 665,71 - 2024 ja pago
Valor da Venda R$.1.225.000 já incluso comissão para imobiliária

1 - CASA TÉRREA
1.1 - Localização: Condominio Campos do Conde 2 - Bairro João Aranha - Paulínia - SP

1.2 Área: - Terreno 300,00 m² e Construção 182 m²
1.3 Compartimentos: 3 suítes (sendo uma máster com closet) roupeiro (corredor), lavanderia, cozinha e área gourmet , sala jantar, sala de estar ,lavabo e hall, banheiro p piscina, garagem coberta ampla para 2 carros, e para mais 2 descoberta.

2 DESCRIÇÃO
2.1 Construção: Alvenaria convencional, com vigas e pilares (seu custo, em média fica 20 #37; mais alto que casa construída com blocos estruturais), fundação alicerçada com brocas, baldrame e sapatas em concreto armado.

2.2 Pisos e Revestimentos - toda casa com porcelanato Elizabeth 0,82 x 0,82 fosco.
Os 3 banheiros das suítes e banheiro externo com revestimento até o teto, com nichos de mármore.
Lavabo sem revestimentos.

2.3 Elevação das paredes: as paredes externas foram executadas com tijolos (14cm e 20cm), sendo usado blocos cerâmicos, assentados com massa- cimento, areia grossa média, areia de cava e ligue massa, com pé direito de 3,00 e 4 metros nas salas.

2.4 - Forro: laje pré-moldada, em vigas de concreto (concretado em cima, com concreto usinado).
O acabamento foi totalmente rebaixado com forro de gesso tabicado.

2.5 Revestimento nas paredes, antes dos porcelanatos. Tanto externo como externo, foi executado com reboco, com massa- cimento, areia grossa média, areia de cava e ligue massa. Antes do reboco foi impermeabilizado com altura de 0,60.

2.6 Cobertura: com madeiramento e telhas Brasilit de 6mm de fibrocimento.

2.7 - Calhas e Rufos: Calhas embutidas com controles de desnível, Rufos pingadeiras (com emendas mecânica). Chapas galvanizada nacional CSN 0,5mm. Pintura eletrostática para rufos e pingadeiras.

2.8 - Esquadrias de Alumínio portas e janelas Pintura preto fosco:

2.9 - Armários planejados na casa toda. E Ótima despensa.

2.10 - Boxes e espelhos instalados

3 Informações complementares:
3.1 Torre caixa de água: construída com pé-direito, 3 metros altura, tendo 12m², com forro em laje, chapiscada, piso cimento queimado. Contendo duas caixa de água fria Acqualimp, 1.000 litros cada e água quente (Boiner) 400 litros. (Grande espaço para armazenar , malas etc)
3.2 - Aquecimento Solar casa já funcionando.

3.3 Cabos (fios) elétricos, hidráulica, torneiras.
a) Cabos elétricos COBRECON
b) Hidráulica registros e canos TIGRE e válvulas HYDRA para...