Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda no Nova Higienópolis, Jandira

Última atualização: 19/04/2025 às 19:20h | Ref: CA00910

COND. NOVA HIGIENÓPOLIS - 3 SUÍTES, PISCINA, GOURMET, ACADEMIA, ENERGIA SOLAR!

Descrição do imóvel:

- Ótima casa contemporânea, integrada, com vista permanente e muito bom acabamento.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
- Pisos em mármore, porcelanato e antiderrapante na área externa, revestimento de madeira.
- ??? Energia elétrica fotovoltaica on-grid com 1400 kilowatts.
- Casa toda cabeada para internet.
- 2 acessos: social, lazer / serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
- Lavabo.
- Escritório.
- Living para 5 ambientes integrados, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet.
- Estar, TV, jantar, lareira e bar.
- Cozinha integrada ao living com bancada em ?L?, cuba inox, gabinetes, ilha com coifa inox, torneira gourmet e fogão cooktop de indução.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários planejado.
- Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.
- Family room.
- PROJETO ORIGINAL 4 suítes, sendo 1 suíte Master.
- PROJETO ATUAL 3 suítes com ar-condicionado, armários e terraços, sendo a master reformada, unificada e ampliada para MASTER PLUS, com 2 closets sr e sra.
- Banheiros com tampos em mármore e granito, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a Master Plus com 2 banheiro sr e sra e Hidro.
- Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, iluminada, com prainha, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.
- Churrasqueira Fogo de Chão, entre a piscina e o Salão de Festas Gourmet.
- SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO - MULTIUSO.
- Com churrasqueira, fogão à lenha, espaço para bar, estar, TV, mesa para 8 pessoas, balcão com tampo em mármore, bancada com cuba inox e gabinetes.
Lavabo.
- Sauna úmida com ducha.
- Vestiário.
- Espaço para academia com TV, jogos, brinquedoteca, atelier.
- Corredor lateral com boa parte coberta, um bom espaço para depósito e oficina.
- Canil.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas
- Wall Box: ponto de recarga de bateria para carro elétrico
- Aquecimento da água: encanamento preparado para receber sistema de aquecimento central - atualmente usa chuveiros elétricos.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Filtro central de água no cavalete.
- Armazenamento: 3.000 litros.
- Esgoto: Fossa (na casa) e Biodigestor com tratamento de água para uso externo (no salão de festas).
- Permuta: Estuda até 30% do valor

CONDOMÍNIO NOVA HIGIENOPOLIS

- Condomínio localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso para o Rodoanel e região de Alphaville
- Segurança armada 24h com portaria e ronda interna
- Ótima área de lazer com quadras, campo, playground, pista de sakate e lagos de carpas
- O Nova Higienópolis é um residencial de boa vizinhança, cercado de toda infraestrutura necessária para garantir o melhor lugar para se morar com mais de 40 anos de história!
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Site do condomínio: (link removido)
- Após a junção de três empreendimentos, sendo o Nova Higienópolis, Jardim do Golf e Jardim Bolívia nos tornamos um Residencial, denominado de Nova Higienópolis com 900 lotes em 645.161,29m², de um ambiente seguro, localizado no município de Jandira, com acesso pela Estrada Fernando Nobre, altura do km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.
- O Nova Higienópolis tem como um de seus objetivos, segundo o seu estatuto social, ?Promover o convívio e o bom entendimento entre os moradores, além de patrocinar atividades de caráter social, solidário e cultural?. Neste sentido, a Associação realiza inúmeras ações visando os seus objetivos, como a coleta seletiva de resíduos, coleta de roupas, brinquedos e alimentos para destinar a institutos, ONG?s e cooperativas parceiras. Além da realização de eventos temáticos para os seus associados como o Carnaval, Festa Junina, O Natal Entre Amigos, feiras e bazares.

NOSSOS ESPAÇOS E ATIVIDADES

- O Residencial possui quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, campo society, duas salas de ginástica, um espaço com equipamentos de academia ao ar livre, pista de skate e dois parques infantis, sendo um com brinquedos sobre a grama e o segundo para crianças menores com brinquedos sobre a areia. Um amplo quiosque em nossa área social para a convivência dos associados com uma padaria e adega compartilhada.
- Contamos com uma grade de atividades esportivas com aulas para crianças, adolescentes e adultos de segunda a sexta feira entre às 7h00 e 21h00. As atividades são realizadas por uma empresa de assessoria esportiva que possui um time de mais de 5 profissionais de Educação Física.

COLETA DE LIXO

- Orgânico: Passa em todas as ruas de 2ª, 4ª e 6ª. É importante colocar o lixo para fora, logo pela manhã.
- Reciclável: Nossos recicláveis são recolhidos pela Cooperativa Coopernova Cotia ReciclaOrgânico: Passa em todas as ruas de 2ª, 4ª e 6ª. É importante colocar o lixo para fora, logo pela manhã.
- Lixo Verde: Passa em todas as ruas, de 2ª a 5ª feira das 8h às 16h e de 6ª feira das 8h às 14h. Mantenha os galhos cortados e amarrados e as folhas ensacadas para a coleta.
- Coleta de Óleo de Cozinha: Possuímos um sistema de coleta de óleo de cozinha usado. O material coletado é destinado a OSC Tenda da Solidariedade. Colabore com esse projeto e ajude o meio ambiente.