Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Avenida Pau-Brasil, 350, Jardim do Golf I, Jandira

Última atualização: 06/03/2025 às 12:50h | Ref: 667

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Cond. Reserva Santa Maria - Moderna, 3 suítes, piscina e gourmet!
Endereço: Avenida Pau-Brasil, 350 - Condomínio Reserva Santa Maria (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira/SP - CEP: 06642-465
(Endereço do Condomínio: Estrada Fernando Nobre, 2500, Jardim do Golf I - Jandira - SP, 06642-000)
A/T: 560,00 m2. (frente e fundos: 15 m / laterais: 40 m)
A/C:enbsp;270,50 m²
Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida para locação: -
Valor do condomínio (Abr/24): R$ 957,00
Valor do IPTU (2024): R$ 2.914,58 ano à vista ou 10 x de R$ 323,84
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Chaves no LOCKER - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. / (11) 9.
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção: primeira fase em 2016 e segunda fase em 2021

Descrição do imóvel:
(As fotos são da época da casa mobiliada e decorada - não esta assim atualmente)
Linda casa térrea e moderna em condomínio de alto padrão na Granja Viana, com lazer completo.
A casa é muito aconchegante, totalmente integrada, bem iluminada e ventilada, com acabamentosde ótima qualidade e contemporâneos.
Possui 3 suítes, lazer completo com espaço gourmet, piscina com pedra Hijau natural aquecida e fogo de chão no jardim.
Acabamentos de primeira linha e sistema de energia solar fotovoltaico são um diferencial.
Suíte principal com porta balcão, closet, ar-condicionado quente/frio, painel de cabeceira, painel com rack para TV e gabinete nos banheiros.
02 Suítes com ar-condicionado quente/frio, armários e gabinetes nos banheiros.
Toda área intima com piso de madeira maciça envernizada industrialmente.
Jardim de inverno com paisagismo.
Sala para dois ambientes com pé direito duplo, telhado aparente trabalhado em madeira e persianas double vision instaladas.
Lavabo social.
Cozinha integrada, mobiliada com balcão e fogão embutido.
Despensa mobiliada.
Área de serviço com porta balcão, armários e acesso lateral.
Espaço gourmet com fechamento em vidro, totalmente equipado com churrasqueira, forno à lenha, cooktop e armários.
Escritório/estúdio/sala de convivência com acabamento em estilo industrial, ar-condicionado quente/frio e persianas black-out instaladas.
Banheiro externo com hidromassagem.
Piscina aquecida (solar e trocador de calor). Deck molhado, prainha, e Spa com cascata. Revestida em pedra Vulcânica Hijau, borda e piso atérmico (link removido);
Fogo de chão com área de vivência.
Depósito com acesso lateral.
Garagem para 06 carros sendo 02 cobertas.
(link removido);enbsp;
Sistema de geração de energia solar fotovoltaico com capacidade superior a 850 kWh/mês.
Sistema de aquecimento de água para casa com placas solares e 02 boilers dedicados.
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Nº Matrícula: 136.639 / R.I. Barueri
Inscrição Cadastral: 23144.22.56.0091.00.000 / Jandira
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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):
(link removido)
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.'