Casa no Cond. Reserva Santa Maria - Moderna, 3 suítes, piscina e gourmet! 

Última atualização: 31/12/2024 às 06:18h | Ref: CA0597

Casa no Cond. Reserva Santa Maria - Moderna, 3 suítes, piscina e gourmet!
Contato: Duarte 11 9 Cod 1159 CA0597

Endereço: Condomínio Reserva Santa Maria (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira/SP - CEP: 06642-000
(Endereço do Condomínio: Estrada Fernando Nobre, 2500, Jardim do Golf I - Jandira - SP, 06642-000)
A/T: 560,00 m2. (frente e fundos: 15 m / laterais: 40 m)
A/C: 270,50 m²
Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais).
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida para locação: -
Valor do condomínio (Abr/24): R$ 957,00
Valor do IPTU (2024): R$ 2.914,58 ano à vista ou 10 x de R$ 323,84
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Chaves no LOCKER - Agendar com ANTECEDÊNCIA:11 9 Duarte.
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção: primeira fase em 2016 e segunda fase em 2021

Descrição do imóvel:
(As fotos são da época da casa mobiliada e decorada - não está assim atualmente)
Linda casa térrea e moderna em condomínio de alto padrão na Granja Viana, com lazer completo.
A casa é muito aconchegante, totalmente integrada, bem iluminada e ventilada, com acabamentos de ótima qualidade e contemporâneos.
Possui 3 suítes, lazer completo com espaço gourmet, piscina com pedra Hijau natural aquecida e fogo de chão no jardim.
Acabamentos de primeira linha e sistema de energia solar fotovoltaico são um diferencial.
Suíte principal com porta balcão, closet, ar-condicionado quente/frio, painel de cabeceira, painel com rack para TV e gabinete nos banheiros.
02 Suítes com ar-condicionado quente/frio, armários e gabinetes nos banheiros.
Toda área intima com piso de madeira maciça envernizada industrialmente.
Jardim de inverno com paisagismo.
Sala para dois ambientes com pé direito duplo, telhado aparente trabalhado em madeira e persianas double vision instaladas.
Lavabo social.
Cozinha integrada, mobiliada com balcão e fogão embutido.
Despensa mobiliada.
Área de serviço com porta balcão, armários e acesso lateral.
Espaço gourmet com fechamento em vidro, totalmente equipado com churrasqueira, forno à lenha, cooktop e armários.
Escritório/estúdio/sala de convivência com acabamento em estilo industrial, ar-condicionado quente/frio e persianas black-out instaladas.
Banheiro externo com hidromassagem.
Piscina aquecida (solar e trocador de calor). Deck molhado, prainha, e Spa com cascata. Revestida em pedra Vulcânica Hijau, borda e piso atérmico Castelatto.
Fogo de chão com área de vivência.
Depósito com acesso lateral.
Garagem para 06 carros sendo 02 cobertas.
Paisagismo.
Sistema de geração de energia solar fotovoltaico com capacidade superior a 850 kWh/mês.
Sistema de aquecimento de água para casa com placas solares e 02 boilers dedicados.

Reserva Santa Maria
CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!

ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.

A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.

Portaria blindada com controle de acesso.
Segurança com ronda armada 24h.
Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados.
Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados.
03 Quiosques Gourmet.
Piscina infantil e adulta com deck molhado.
Piscina semiolímpica.
02 Saunas secas.
Academia completa.
Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil.
02 Quadras de Tenis.
Quadra Poliesportiva.
Quadra de Beach Tenis.
Campo de futebol society.
Pista de skate.
Parede de escalada.
Reserva florestal com trilha.
Lago para pesca.
Jardins de contemplação.
Estações de ginástica.
03 Playgrounds.
Ciclovia
Minimercado dentro do condomínio.