Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Alameda Imbiruçu, 160, Phytus Itupeva, Itupeva

Última atualização: 12/02/2025 às 17:05h | Ref: CA00724

Sobrado plano no Condomínio Phytus, localização privilegiada, de frente para a Serra, com temperaturas amenas e um clima privilegiado que a região serrana oferece, distando cerca de 15 Kms da Rodovia dos Bandeirantes e 40 minutos da Marginal Tiete, SP.

Sala de estar com pé direito alto, janelas amplas com muita iluminação natural, devido o Jardim de Inverno revestido com Pedra Madeira Rústica. O acesso a casa, saindo da ampla garagem para dois carros, se dá por uma Escada revestida em Granito Natural Preto Negresco.
Área de quartos com 3 dormitórios sendo 1 suíte, Sala de Estar e escritório integrado, hoje necessário em home office, Cozinha e Area Gourmet com Churrasqueira em tijolos aparente e fazendo parte do corpo da casa.

Possui um SPA (Banheira de Hidromassagem) com Aquecedor solar dedicado, + Aquecedor Elétrico, Filtro como de Piscina, para tratamento e economia de Água, 4 jogos de Luz colorida (Cromoterapia) e Deck com escada em Madeira de Lei.

Luminosidade interna em LED, com SPOTS em LED, direcionando Luminosidade decorativa em diversos pontos interno. A iluminação externa com Lâmpadas G9 em arandelas de luz direcionada de dois fachos.

Infraestrutura embutida para passagem de cabos de internet e cabos coaxiais nos dormitórios, Ambiente do Escritório, Área Gourmet e sala de estar.

Agua aquecida por Placas de Energia Solar, com Boiler Soletron e Reservatório para 500 litros de agua, alimentando os chuveiros, e lavatórios dos dois banheiros internos, e cozinha. Chuveiro elétrico de Back Up no Banheiro externo em frente ao SPA.

O telhado é termoacústico assim como toda a laje da casa. O teto em placas de dry wall tabicado, com a iluminação embutida já descrita acima.

A porta e painel frontal externa em Alumínio amadeirado, as demais esquadrias são em alumínio pintura epóxi eletrostática a pó, na cor preto. As janelas dos quartos e a porta balcão da suíte possuem tela mosquiteiro, dando conforto nas noites de descanso.

Sobre o acabamento, piso retificado em grandes formatos. Banheiros com revestimentos até o teto, detalhes em cerâmica decorada, bancada em Mármore Travertino, granito Preto Negresco na pia, ilha integrada da cozinha e pia da área gourmet, metais são Deca e Docol, e as louças são Celite.

Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios, com tubos de cobre e cabos PP a espera do recebimento deles. Pintura interna em látex PVA e externa com textura tipo Grã-fino, e pintura em tinta emborrachada, dando maior resistência a umidade, nos lugares em que a engenharia apontou como necessária.

No lado externo a área Gourmet, temos um gramado com o SPA mencionado e um banheiro de apoio aos visitantes, amigos e familiares que vem para se deliciar deste ambiente acolhedor que impressiona pela sua robustez e beleza.