Casa com 3 suítes à venda, 245 m² por R$ 2.150.000 - Ibi Aram - Itupeva/SP

Última atualização: 31/12/2024 às 07:26h | Ref: CA3862

Maravilhosa casa à venda no Condomínio ibi aram -Itupeva/SP

AMPLO SOBRADO COM 245,00m2, COM EXCELENTE IMPLANTAÇÃO E ADEQUAÇÃO TOPOGRÁFICA, ÓTIMA ORIENTAÇÃO SOLAR E AMPLA VISTA DA NATUREZA DO ENTORNO,

-Área Total: 364 m²
-Área Construída: 245 m²
- 3 suítes
-Projeto luminotécnico em todos os ambientes da residência;
-Projeto paisagístico, iluminação decorativa no acesso social, garagem e jardim;
- Quadro de Luz e lógica na cozinha;
- Infraestrutura embutida para passagem de cabos de internet nos dormitórios e sala.
- Infraestrutura para aquecimento solar.
- Infraestrutura para instalação de células voltaicas;
- Tubulações para água quente em todos os chuveiros, além da opção para chuveiro elétrico.
- Água quente na bancada da cozinha, gourmet e nos lavatórios dos banhos;
- Caixilhos, externos sob medida em alumínio com pintura eletrostática, janelas do dormitório e portas do terraço com persianas integradas, infraestrutura para automatização das persianas, inclusive nas janelas das salas.
- Caixilhos da linha Gold nas salas de estar e jantar, com porta social pivotante com 2,50x1,50,
- janelas com maxipivotante, portas de correr embutidas na alvenaria, resultando em amplas
- aberturas e excelente ventilação, fechaduras eletrônicas.
- 100% Porcelanatos Portobello Shop em grandes formatos, porcelanato amadeirado nos dormitórios, Banheiros com revestimentos até o teto, detalhes em cerâmica decorada e
paredes em porcelanato, lavatórios em quartzo branco, granito Preto são Gabriel na cozinha,
- área de serviço e varanda gourmet;
- Louças e metais Deca
- Infra estrutura para ar condicionado nas três suítes, escritório e mais dois pontos nas salas;
- Forro em gesso acartonado e tabica metálica em todos os ambientes;
- Pintura interna em latex PVA e externa com textura tipo Granfino;
- Infraestrutura para futura tomada para carro elétrico na garagem;
- Garagem para dois automóveis, dois depósitos no pavimento no nível da garagem.
- Depósito externo, para guarda de materiais da piscina,
- Banho externo;
- Área gourmet integrada com a piscina, sala e cozinha equipada com pia e churrasqueira a carvão com gaveta para cinzas e coifa.
- Cozinha com infra para exaustão do fogão.
- Piscina com borda infinita, iluminação, hidromassagem com bombas e filtro, instalados e previsão para aquecimento.
- Escadas internas revestidas em granito Preto São Gabriel.
- Guarda corpo em vidro e alumínio.
- Portas internas, pintadas em laca e com amortecedor.
- Preparação para câmeras de segurança, na área externa.
- Preparação para sonorização nas salas de estar, jantar, gourmet e jardim.
- Paisagismo

Infraestrutura do Condomínio:
- Portaria 24 horas
- Ronda interna
- Academia
- Ampla área verde preservada
- Campo de futebol
- Churrasqueiras
- Feiras internas com food trucks
- Lago para pesca esportiva
- Playground
- Quadra poliesportiva
- Quadra de tênis
- Salão de festas
- Salão de jogos

Traga a sua família para viver em um condomínio desejado, repleto de verde, infraestrutura moderna e desfrute do que há de melhor no interior de São Paulo!

Agende já a sua visita!!
EXCELENTE OPORTUNIDADE!