Sobrado com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 1.500.000,00 - Condomínio Bothanica Itu - Itu/SP

Última atualização: 27/02/2025 às 16:15h | Ref: SO0550

**Lindo Sobrado no Condomínio Botânica**

Este **belíssimo sobrado** no **Condomínio Botânica** combina conforto, praticidade e sofisticação. Com uma excelente distribuição de ambientes, o imóvel é perfeito para famílias que buscam qualidade de vida e segurança.

### **Características do Imóvel:**
- **3 suítes**, sendo a principal com ampla **varanda**, proporcionando uma sensação de privacidade e bem-estar.
- **4 banheiros**, com acabamento moderno e de alto padrão, atendendo as necessidades da casa com funcionalidade e estilo.
- **Cozinha americana**, integrada ao ambiente social, oferecendo praticidade e amplitude para o dia a dia.
- **Sala de estar** ampla e iluminada, criando um ambiente acolhedor e confortável para momentos em família.
- **Sala de TV**, ideal para lazer e descontração, separada da área de estar para garantir conforto e tranquilidade.
- **Sala de jantar**, integrada à cozinha, proporcionando um espaço perfeito para refeições em família ou com amigos.
- **Despensa**, para maior organização e praticidade no armazenamento de alimentos e utensílios.
- **Oficina integrada à garagem**, ideal para quem busca um espaço para projetos pessoais ou trabalho manual.
- **Espaço gourmet** com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares em confraternizações e momentos de lazer.
- **Deck coberto**, oferecendo um local agradável para relaxar ao ar livre em qualquer época do ano.
- **Área de serviço** funcional e bem planejada.
- **4 vagas de garagem**, sendo 2 cobertas, garantindo amplo espaço para os veículos da família.

### **Infraestrutura do Condomínio:**
O **Condomínio Botânica** oferece uma infraestrutura completa e segurança total para sua família:
- **Portaria e segurança 24 horas**, proporcionando tranquilidade e proteção.
- **Quadra poliesportiva**, para a prática de diversos esportes.
- **Piscina**, para momentos de lazer e relaxamento nos dias mais quentes.
- **Campo de futebol gramado**, ideal para a prática de esportes ao ar livre.
- **Pista de caminhada**, para quem aprecia atividades físicas ao ar livre.
- **Salão de jogos** com mesa de bilhar, mesa de jogos e **espaço para descanso com TV**, garantindo opções de entretenimento para toda a família.
- **Salão de festas** com mesas, cadeiras e churrasqueira, perfeito para eventos sociais e celebrações.
- **Playground** para as crianças, garantindo diversão e segurança.
- **Espaço verde**, para momentos de lazer e contato com a natureza.

Com localização privilegiada e total infraestrutura, o **Condomínio Botânica** oferece um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para viver com qualidade de vida e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer este **lindo sobrado** e desfrutar de todo o conforto e lazer que ele oferece!