Sobrado com 3 dormitórios à venda, 217 m² por R$ 1.350.000 - Vila Verde - Itapevi/SP

Area útil/total 217m² / 360m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 04/03/2025 às 12:00h | Ref: SO1031

Viva em Harmonia com a Natureza no Condomínio Vila Verde Itapevi/SP

Situado no Condomínio Vila Verde, conhecido por sua integração com a Mata Atlântica e mais de 40 anos de história, este terreno de 360 m² na Rua Pau Brasil, 1478, oferece uma combinação única de ecologia, segurança e infraestrutura completa. Com portaria e ronda 24h, salão de festas, padaria, mercado, restaurante e até serviços de dentista, o condomínio proporciona uma vida com conforto e comodidade em meio à natureza. Para mais informações sobre a estrutura do condomínio, acesse aqui.

Sobre o Terreno

Área Total: 360 m², dos quais 252 m² são de área útil para construção, e 108 m² destinados à preservação ambiental, garantindo um espaço verde privado e imutável.
Topografia: Aclive acentuado com uma vista frontal para uma paisagem preservada e deslumbrante. O terreno está posicionado de forma a oferecer total privacidade, com vizinhos apenas no lado esquerdo e área de mata ao fundo, que nunca será ocupada.
Metragem da Casa (a ser construída): 217 m² distribuídos em uma estrutura mista de alvenaria e steel frame, projetada para harmonizar com o Feng Shui.

Projeto da Casa

Valor Estimado: R$ 1.350.000,00 | Entrega Estimada: Maio de 2025
Garagem Coberta: Para dois carros, com acesso facilitado.
Elevador: Programado para instalação após obtenção do Habite-se.
Sustentabilidade: Energia solar para aquecimento da piscina, reforçando o compromisso com a ecologia.

Detalhes Internos

Primeiro Piso:
Sala ampla para dois ambientes.
Cozinha americana com despensa.
Quarto para hóspedes com varanda (opção de conversão para escritório).
Banheiro social e espaço gourmet com lavabo.
Piscina aquecida de 9x2m, ideal para relaxamento.
Segundo Piso:
Dois quartos (possíveis escritórios).
Suíte master com closet, banheira e varanda, proporcionando luxo e privacidade.
Lavanderia coberta e arejada.
Laje Técnica: Duas caixas dágua de 1.000 litros cada e área para depósito.

A construção está financiada pela Caixa Econômica Federal, com todos os documentos e licenças em dia. Com um projeto arquitetônico pensado para equilibrar estética, funcionalidade e o Feng Shui, este imóvel se apresenta como um verdadeiro refúgio ecológico e luxuoso no coração da Mata Atlântica.

Entre em contato para conhecer mais sobre esta casa em construção e garanta um investimento em qualidade de vida e bem-estar em um condomínio diferenciado.

SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO

Descrição completa

Área comum

Acesso com asfalto
Água
Aquecimento à gás
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Rede de tratamento de esgoto
Gerador de energia
Guarita
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Quadra de esporte
Sala(s) de convenções
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Bicicletário
Lavanderia compartilhada
Segurança 24h
Esquina
Bosque
Piscina aquecida
Academia
Quadra squash
Segurança monitorada
Spa
Pista de corrida/caminhada
Vista para o mar
Piscina infantil
Sala de massagem
Quadra de tênis
Ambiente climatizado

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