Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Márcio José Battistuci, Vila Rubens, Indaiatuba por R$ 1.450.000
R$ 1.450.000 Condomínio R$ 230IPTU: R$ 220
    • 224m² Área
    • 3 Quartos
    • 1 Suíte
    • 3 Banheiros
    • 3 Garagens

    Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Márcio José Battistuci, Vila Rubens, Indaiatuba por R$ 1.450.000

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    Márcio José Battistuci,
    Vila Rubens, Indaiatuba

    Casa em condomínio Referência: 2132

    SOBRE O IMÓVEL:
    Esta linda casa assobradada, está localizada no Condomínio Park Gran Reserve, oferece uma combinação única de conforto, sofisticação e lazer.

    Com uma A/T de 224m² e uma A/C de 205m², esta casa impressiona. Seu pé direito duplo na sala de estar, com impressionantes 6,5 metros de altura, proporciona uma sensação de amplitude e grandiosidade.

    O imóvel foi projetado para oferecer o máximo de conforto. Conta com infraestrutura para instalação de boiler, garantindo água quente em todos os ambientes, e também para ar-condicionado, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações do ano.

    O telhado termoacústico em toda a cobertura garante isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável.

    A casa possui uma vaga de garagem coberta e duas descobertas, espaço suficiente para acomodar os veículos com conforto e segurança.

    No interior da residência, encontramos três quartos, sendo uma suíte com closet. Além disso, há dois banheiros completos e dois lavabos, um interno e outro externo, para maior comodidade.

    A cozinha é um dos destaques da casa, com móveis planejados, entrada/saída de água para máquina de lavar louças, preparação para torre quente (forno) e iluminação em LED no armário planejado.

    Os banheiros são revestidos com porcelanato em todas as paredes, garantindo durabilidade e fácil manutenção. Além disso, contam com ralo oculto e chuveiros Lorenzetti.

    A casa também conta com três máquinas de ar condicionado, fogão cooktop Fischer 6 bocas, suporte grill elevação para churrasqueira com exaustor e duas cortinas voil.

    SOBRE O CONDOMÍNIO:
    Ao considerarmos o entorno, o imóvel está inserido em um condomínio inovador, o Park Gran Reserve, composto por 35 quadras com terrenos de 200 a 350 m², que aliado à presença de amplas áreas verdes, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e segurança. As áreas comuns do condomínio, como o salão de festas, a quadra de tênis, o espaço fitness, o campo de futebol society, os quiosques com churrasqueira, o parquinho infantil e as trilhas para caminhada, garantem a diversão e o entretenimento de toda a família.

    SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
    A localização do imóvel também é um diferencial, estando estrategicamente posicionado em uma região repleta de matas preservadas e lagos, próxima ao complexo Meraki, um empreendimento comercial e residencial que oferece uma ampla gama de serviços e opções de entretenimento. Além disso, o fácil acesso às avenidas Conceição e Presidente Vargas, duas importantes vias de circulação, proporciona proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, supermercados, padarias, lanchonetes, clínicas, farmácias, centro esportivo e escolas.

    DISTÂNCIAS APROXIMADAS:
    Park Meraki: 1 km (3 minutos)
    Clube Nove de Julho: 2 km (5 minutos)
    Supermercado Pague Menos: 1,7 km (5 minutos)
    FATEC e FIEC II: 2,1 km (6 minutos)
    Aeroporto Internacional de Viracopos: 13,9 km (17 minutos)
    POLO Shopping: 7,7 km (12 minutos)

    Informações do endereço

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    Área privativa

    • Área de serviço
    • Churrasqueira
    • Lavabo
    • Sala de jantar

    Área comum

    • Playground
    • Portão eletrônico
    • Salão de festas
    • Jardim