Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Márcio José Battistuci, Vila Rubens, Indaiatuba por R$ 1.450.000

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Márcio José Battistuci,
Vila Rubens, Indaiatuba

Casa em condomínio Referência: 2132

SOBRE O IMÓVEL:
Esta linda casa assobradada, está localizada no Condomínio Park Gran Reserve, oferece uma combinação única de conforto, sofisticação e lazer.

Com uma A/T de 224m² e uma A/C de 205m², esta casa impressiona. Seu pé direito duplo na sala de estar, com impressionantes 6,5 metros de altura, proporciona uma sensação de amplitude e grandiosidade.

O imóvel foi projetado para oferecer o máximo de conforto. Conta com infraestrutura para instalação de boiler, garantindo água quente em todos os ambientes, e também para ar-condicionado, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações do ano.

O telhado termoacústico em toda a cobertura garante isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável.

A casa possui uma vaga de garagem coberta e duas descobertas, espaço suficiente para acomodar os veículos com conforto e segurança.

No interior da residência, encontramos três quartos, sendo uma suíte com closet. Além disso, há dois banheiros completos e dois lavabos, um interno e outro externo, para maior comodidade.

A cozinha é um dos destaques da casa, com móveis planejados, entrada/saída de água para máquina de lavar louças, preparação para torre quente (forno) e iluminação em LED no armário planejado.

Os banheiros são revestidos com porcelanato em todas as paredes, garantindo durabilidade e fácil manutenção. Além disso, contam com ralo oculto e chuveiros Lorenzetti.

A casa também conta com três máquinas de ar condicionado, fogão cooktop Fischer 6 bocas, suporte grill elevação para churrasqueira com exaustor e duas cortinas voil.

SOBRE O CONDOMÍNIO:
Ao considerarmos o entorno, o imóvel está inserido em um condomínio inovador, o Park Gran Reserve, composto por 35 quadras com terrenos de 200 a 350 m², que aliado à presença de amplas áreas verdes, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e segurança. As áreas comuns do condomínio, como o salão de festas, a quadra de tênis, o espaço fitness, o campo de futebol society, os quiosques com churrasqueira, o parquinho infantil e as trilhas para caminhada, garantem a diversão e o entretenimento de toda a família.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
A localização do imóvel também é um diferencial, estando estrategicamente posicionado em uma região repleta de matas preservadas e lagos, próxima ao complexo Meraki, um empreendimento comercial e residencial que oferece uma ampla gama de serviços e opções de entretenimento. Além disso, o fácil acesso às avenidas Conceição e Presidente Vargas, duas importantes vias de circulação, proporciona proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, supermercados, padarias, lanchonetes, clínicas, farmácias, centro esportivo e escolas.

DISTÂNCIAS APROXIMADAS:
Park Meraki: 1 km (3 minutos)
Clube Nove de Julho: 2 km (5 minutos)
Supermercado Pague Menos: 1,7 km (5 minutos)
FATEC e FIEC II: 2,1 km (6 minutos)
Aeroporto Internacional de Viracopos: 13,9 km (17 minutos)
POLO Shopping: 7,7 km (12 minutos)