Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Márcio José Battistuci, Vila Rubens, Indaiatuba

Última atualização: 12/03/2025 às 17:35h | Ref: 2620

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
A localização do imóvel também é um diferencial, estando estrategicamente posicionado em uma região repleta de matas preservadas e lagos, próxima ao complexo Meraki, um empreendimento comercial e residencial que oferece uma ampla gama de serviços e opções de entretenimento. Além disso, o fácil acesso às avenidas Conceição e Presidente Vargas, duas importantes vias de circulação, proporciona proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, supermercados, padarias, lanchonetes, clínicas, farmácias, centro esportivo e escolas.

SOBRE O IMÓVEL:
Apresentamos uma residência de 120 m² de área construída em um terreno de 200 m², situada no Condomínio Park Gran Reserve, Indaiatuba. Este imóvel oferece conforto e funcionalidade em cada detalhe.

Ao adentrar, encontra-se uma sala com pé-direito de 4 metros, proporcionando amplitude e luminosidade, integrada a uma cozinha equipada com armários planejados, cooktop, forno micro-ondas, forno elétrico e depurador de ar. A presença de uma despensa amplia a praticidade do ambiente.

A área íntima é composta por três suítes, sendo a master destacada por armários embutidos, cabeceira de cama e criados-mudos. Todas as suítes possuem banheiros completos com armários, espelhos, boxes e chuveiros eletrônicos.

O espaço gourmet é um convite ao lazer, contando com armários planejados e churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. A área de serviço é coberta, garantindo funcionalidade nas tarefas cotidianas.

A garagem acomoda até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. O imóvel destaca-se pelo excelente acabamento, com iluminação em LED, esquadrias de alumínio preto sob medida, mármore personalizado e piso em porcelanato.

Pensando no conforto e economia, a residência possui infraestrutura para ar-condicionado e energia solar fotovoltaica. A segurança é reforçada com a instalação de uma fechadura eletrônica.

Esta residência combina conforto, modernidade e uma localização estratégica, sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em Indaiatuba.

SOBRE O CONDOMÍNIO:
Ao considerarmos o entorno, o imóvel está inserido em um condomínio inovador, o Park Gran Reserve, composto por 35 quadras com terrenos de 200 a 350 m², que aliado à presença de amplas áreas verdes, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e segurança. As áreas comuns do condomínio, como o salão de festas, a quadra de tênis, o espaço fitness, o campo de futebol society, os quiosques com churrasqueira, o parquinho infantil e as trilhas para caminhada, garantem a diversão e o entretenimento de toda a família.

DISTÂNCIAS APROXIMADAS:
- Park Meraki: 1 km (3 min)
- Clube Nove de Julho: 2 km (5 min)
- Supermercado Pague Menos: 1,7 km (5 min)
- FATEC e FIEC II: 2,1 km (6 min)
- Aeroporto de Viracopos: 13,9 km (17 min)
- POLO Shopping: 7,7 km (12 min)
- Parque Ecológico: 4 km (7 min)
- Centro: 4 km (7 min)