Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Márcio José Battistuci, Vila Rubens, Indaiatuba por R$ 1.220.000

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Márcio José Battistuci,
Vila Rubens, Indaiatuba

Casa em condomínio Referência: 2436

SOBRE O IMÓVEL:
Localizada no acolhedor condomínio Park Gran Reserve, com uma área total de 200 m² e 137 m² de construção, o imóvel foi projetado para atender às necessidades de uma família moderna, sem abrir mão de detalhes.

A casa dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte. A suíte ainda conta com um closet espaçoso. O banheiro da suíte foi cuidadosamente planejado com cuba e ducha dupla, box e revestimento das paredes em porcelanato oferecendo um espaço funcional e adorável.

A área social da casa é convidativa e prática, com uma cozinha integrada à sala de jantar e ao espaço gourmet. Essa configuração permite uma interação fluida entre os ambientes. A sala, com espaço para até dois ambientes, oferece versatilidade e conforto.

O espaço gourmet, equipado com churrasqueira e pia, é perfeito para momentos de descontração. O quintal complementa a área externa, oferecendo um espaço ao ar livre.

O banheiro social, atende às necessidades dos moradores e convidados. A lavanderia, fechada e bem planejada, garante a organização.

A fachada da casa é um destaque à parte, com paisagismo cuidadosamente elaborado que valoriza o imóvel e proporciona um ambiente agradável logo na entrada. A garagem acomoda até dois veículos, sendo uma vaga coberta, oferecendo segurança e comodidade.

Entre os diferenciais deste imóvel, destacam-se os móveis planejados presentes nos quartos, no closet, nos banheiros (com box e nicho), na cozinha, no espaço gourmet e na lavanderia, que garantem um aproveitamento inteligente dos espaços. O ar condicionado, já instalado e em funcionamento na sala e nos quartos, assegura o conforto térmico em todas as estações do ano.

SOBRE O CONDOMÍNIO:
Ao considerarmos o entorno, o imóvel está inserido em um condomínio inovador, composto por 35 quadras com terrenos de 200 a 350 m², que aliado à presença de amplas áreas verdes, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e segurança. As áreas comuns, como o salão de festas, a quadra de tênis, o espaço fitness, o campo de futebol society, os quiosques com churrasqueira, o parquinho infantil e as trilhas para caminhada, garantem a diversão e o entretenimento de toda a família.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
A localização também é excelente, estando estrategicamente posicionado em uma região repleta de matas preservadas e lagos, próxima ao complexo Meraki, um empreendimento comercial e residencial que oferecerá uma ampla gama de serviços e opções de entretenimento. Além disso, o fácil acesso às avenidas Conceição e Presidente Vargas, duas importantes vias de circulação, proporciona proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, supermercados, padarias, lanchonetes, clínicas, farmácias, centro esportivo e escolas.

DISTÂNCIAS APROXIMADAS:
Park Meraki: 1 km (3 min)
Clube Nove de Julho: 2 km (5 min)
Supermercado Pague Menos: 1,7 km (5 min)
FATEC e FIEC II: 2,1 km (6 min)
Aeroporto Internacional de Viracopos: 13,9 km (17 min)
POLO Shopping: 7,7 km (12 min)