Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Márcio José Battistuci, Vila Rubens, Indaiatuba por R$ 1.220.000
R$ 1.220.000 Condomínio R$ 250IPTU: R$ 150
    • 200m² Área
    • 3 Quartos
    • 1 Suíte
    • 2 Banheiros
    • 2 Garagens

    Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Márcio José Battistuci, Vila Rubens, Indaiatuba por R$ 1.220.000

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    Márcio José Battistuci,
    Vila Rubens, Indaiatuba

    Casa em condomínio Referência: 2437

    SOBRE O IMÓVEL:
    Localizada no acolhedor condomínio Park Gran Reserve, com uma área total de 200 m² e 137 m² de construção, o imóvel foi projetado para atender às necessidades de uma família moderna, sem abrir mão de detalhes.

    A casa dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte. A suíte ainda conta com um closet espaçoso. O banheiro da suíte foi cuidadosamente planejado com cuba e ducha dupla, box e revestimento das paredes em porcelanato oferecendo um espaço funcional e adorável.

    A área social da casa é convidativa e prática, com uma cozinha integrada à sala de jantar e ao espaço gourmet. Essa configuração permite uma interação fluida entre os ambientes. A sala, com espaço para até dois ambientes, oferece versatilidade e conforto.

    O espaço gourmet, equipado com churrasqueira e pia, é perfeito para momentos de descontração. O quintal complementa a área externa, oferecendo um espaço ao ar livre.

    O banheiro social, atende às necessidades dos moradores e convidados. A lavanderia, fechada e bem planejada, garante a organização.

    A fachada da casa é um destaque à parte, com paisagismo cuidadosamente elaborado que valoriza o imóvel e proporciona um ambiente agradável logo na entrada. A garagem acomoda até dois veículos, sendo uma vaga coberta, oferecendo segurança e comodidade.

    Entre os diferenciais deste imóvel, destacam-se os móveis planejados presentes nos quartos, no closet, nos banheiros (com box e nicho), na cozinha, no espaço gourmet e na lavanderia, que garantem um aproveitamento inteligente dos espaços. O ar condicionado, já instalado e em funcionamento na sala e nos quartos, assegura o conforto térmico em todas as estações do ano.

    SOBRE O CONDOMÍNIO:
    Ao considerarmos o entorno, o imóvel está inserido em um condomínio inovador, composto por 35 quadras com terrenos de 200 a 350 m², que aliado à presença de amplas áreas verdes, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e segurança. As áreas comuns, como o salão de festas, a quadra de tênis, o espaço fitness, o campo de futebol society, os quiosques com churrasqueira, o parquinho infantil e as trilhas para caminhada, garantem a diversão e o entretenimento de toda a família.

    SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
    A localização também é excelente, estando estrategicamente posicionado em uma região repleta de matas preservadas e lagos, próxima ao complexo Meraki, um empreendimento comercial e residencial que oferecerá uma ampla gama de serviços e opções de entretenimento. Além disso, o fácil acesso às avenidas Conceição e Presidente Vargas, duas importantes vias de circulação, proporciona proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, supermercados, padarias, lanchonetes, clínicas, farmácias, centro esportivo e escolas.

    DISTÂNCIAS APROXIMADAS:
    Park Meraki: 1 km (3 min)
    Clube Nove de Julho: 2 km (5 min)
    Supermercado Pague Menos: 1,7 km (5 min)
    FATEC e FIEC II: 2,1 km (6 min)
    Aeroporto Internacional de Viracopos: 13,9 km (17 min)
    POLO Shopping: 7,7 km (12 min)

    Informações do endereço

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    Área privativa

    • Ar Condicionado
    • Área de serviço
    • Churrasqueira
    • Lavabo
    • Sala de jantar

    Área comum

    • Playground
    • Portão eletrônico
    • Salão de festas
    • Jardim