SOBRE O IMÓVEL: Este imóvel exclusivo, localizado no Condomínio Viena, oferece um estilo de vida sofisticado e confortável, combinando design moderno com funcionalidade. Com um terreno generoso de 250 m² e uma área de construção de 150 m², esta residência apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Ao adentrar a casa, somos recebidos por uma ampla sala de dois ambientes com pé direito alto, integrada harmoniosamente com a cozinha e área gourmet. Esta área central da casa é perfeita para momentos de convívio e entretenimento, onde a família pode desfrutar de refeições deliciosas e momentos especiais juntos. A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com móveis planejados de alta qualidade, cooktop e coifa Electrolux, além de forno e micro-ondas embutidos da Panasonic, garantindo funcionalidade e elegância. O imóvel conta com três suítes, sendo uma master com closet, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Todas as suítes possuem portas balcão com persianas blackout automáticas, permitindo acesso a um jardim privativo e proporcionando luminosidade natural e ventilação adequada. Cada suíte também é equipada com ar-condicionado inverter, garantindo um ambiente climatizado e agradável em todas as estações do ano. Os banheiros das suítes são espaçosos e modernos, com box, espelhos e metais de alta qualidade da Deca e Docol. A área de lazer conta com uma churrasqueira completa, com sistema de exaustão, ideal para confraternizações ao ar livre. O paisagismo do jardim e quintal adiciona um toque de verde e harmonia ao ambiente. O imóvel também oferece diversos detalhes de acabamento de alta qualidade, como revestimento em pedra Travertino na fachada, pisos da Portobello, iluminação completa com lustres e cortineiros em LED, além de um sistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros pressurizado. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado em uma região valorizada, próxima a condomínios tradicionais como Terra Nobre, Vila Paradiso e Amstalden Residence, o Jardim Residencial Viena desfruta de uma localização privilegiada na Rodovia João Ceccon. A apenas 4 minutos da Marginal do Parque Ecológico, os moradores têm fácil acesso a uma área repleta de verde e belezas naturais, proporcionando uma atmosfera tranquila e agradável para viver. DISTÂNCIAS APROXIMADAS: Centro: 4,2 km (9 minutos) Colégio Objetivo, Supermercado Sumerbol e Marginal do Parque Ecológico: 3 km (5 minutos) Vera Cruz - Centro Médico São Camilo: 4,7 km (9 minutos) Polo Shopping: 8,5 km (16 minutos) Aeroporto de Viracopos: 19,9 km (25 minutos)