Venda R$ 1.010.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 100 |
SOBRADO A VENDA, 3 QUARTOS E 4 BANHEIROS, 170M² - PQ. CONTINENTAL-GRU.
Avenida Alexandre Grandisoli, 768, Parque Continental II, Guarulhos/SP
Area útil/total 170m² / 125m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: AI47834
Sobrado novo com 170 metros quadrados de área construída, muita luz solar o sobrado se divide em dois andares. Com design de interior harmonioso entre o novo, o moderno e o sofisticado. O living amplo para três ambientes, com teto rebaixado em drywall, iluminação em painel de led, porta de vidro do teto ao chão integrando a cozinha e o espaço gourmet com churrasqueira em novo conceito braseiro na pedra e coifa.
No piso superior temos sala de TV, 3 suítes com sacada, sendo uma suíte máster, acabamento das sacadas com teto rebaixado em drywall e iluminação em painel de led.
Acabamento fino em todos os ambientes em porcelanato e revestimentos nas áreas molhadas. Escadas e pias em granito Preto São Gabriel e Branco Itaúnas, louças DECA, esquadrias, portas balcão e janelas em alumínio preto, portas, esquadrias com guarnições, pintura externa toda em textura projetada e detalhes de fachada com revestimento moderno.
Área Externa: Quintal aberto nos fundos e lateral, lavanderia coberta e área verde suspensa no abrigo de portão com dreno.
Garagem para 3 carros, com portão automatizado e ponto de energia para carregador veicular.
Diferencial: Aquecimento solar água quente nos banheiros, cozinha e área gourmet, Reservatórios de água (Quente e Fria): Reservatórios de água fria (2000 litros) e o boiler de água quente (500 litros).
Infraestrutura para ar-condicionado: Todos os ambientes já estão preparados para instalação futura de ar-condicionado e ponto de gás na cozinha.
Sistema de segurança para alarme/câmeras: Tubulação seca em toda a área perimetral e portão.
Sua localização privilegiada é um dos principais atrativos devido estar apenas 17 km da capital paulista, uma das maiores e mais importantes cidades do mundo, o que é facilitado por conta do acesso rápido entre duas importantes rodovias, que são a Via Dutra e a Fernão Dias. Além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos.
Há 10 minutos do Jardim Maia, conhecido por abrigar a maior área verde da cidade, que é o Bosque Maia. São 170.000 km² de diversos ambientes voltados a atividades esportivas e lazer, como Pista de 3 quilômetros para a prática de cooper e caminhada, trilhas na mata superior, quatro quadras poliesportivas, quadra de capoeira, pista de skate, espaço para a prática de bicicross, academia ao ar livre, nascentes, lago artificial com ponte paisagística, campo de areia e praça de eventos que sedia eventos esportivos e de lazer.
A infraestrutura do bairro é completa, contando com algumas das principais avenidas da cidade, como a Paulo Faccini, colégios, faculdades, restaurantes e comércio em geral. Inclusive, bem próximo está localizado o Parque Shopping Maia, que contempla lojas e restaurantes como Burger King, C A, Calvin Klein Jeans, Camicado, Coco Bambu, Daiso, Hering,
Aceita permuta, casa, terreno ou apartamento.
Tudo que você sempre sonhou para sua família: Conforto, segurança, acessibilidade e bem estar.
Obs: Ano de construção, Valor de IPTU à confirmar.
Área privativa
Churrasqueira
Área comum
Churrasqueira(s) coletiva(s)
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