SOBRADO COM 3 QUARTOS E 3 BANHEIROS A VENDA, 165M² POR R$ 580.000,00 - SOBERANA-GRU/SP.

Última atualização: 13/03/2025 às 06:50h | Ref: AI53749

Sobrado de Alto Padrão decorado de forma inteligente, com design inovador, conforto e muita luz solar. Com 165m² distribuídos em 3 Quartos, sendo 1 suíte com box de vidro fumê, Sala de Jantar e Estar com Sanca Decorativa, Cozinha, Área de Serviço e Banheiro Social.

Cozinha completa com Armários, Luminária Pendente, Balcão e Pia sob medida em Granito.

Banheiros com Box de vidro fumê, pias esculpida em mármore travertino e louças sanitária Celite com sistema dual flush e assento automático.

Escada em mármore travertino.

Sacada com guarda-corpo de vidro fumê e alumínio.

Revestimentos em Porcelanato de grande formato 90x90 cm polido em todos os ambientes, Esquadrias em alumínio, Telhas de cerâmica pintadas nos dois lados e Reservatório de água com capacidade de 2.000 litros em duas caixas d'água.

Garagem privativa para 5 vagas com portão automatizado abertura em 8 segundos.

Área Gourmet com Churrasqueira, pia e aparador em granito verde Ubatuba, forno e fogão a lenha e lago ornamental.

Jardim com árvore frutífera de pequeno porte Jabuticaba.

Sistema de segurança com instalação de concertina ao redor do imóvel e preparada para instalação de sistemas de CFTV.

Sua localização privilegiada é um dos principais atrativos devido estar apenas 27 km da capital paulista, uma das maiores e mais importantes cidades do mundo, o que é facilitado por conta do acesso rápido entre duas importantes rodovias, que são a Via Dutra e Ayrton Senna. Além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, Estação de Trem e Airport Express da Linha 13 Jade Parque Cecap que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.

A 10min Praça do Orobó Jardim São João, um complexo esportivo que possui quadra, pista de skate, campo de futebol, vestiários e muito mais.

A infraestrutura do bairro é completa, contando com algumas das principais avenidas da cidade a Avenida Florianópolis onde se concentra a maior parte do comércio local da região com várias lojas de diversos segmentos, incluindo redes de supermercados, agencias bancarias, o 31°Batalhão da Policia Militar e o 7° Distrito Policial da cidade também estão localizados no bairro.

Imóvel destaca-se pela proximidade do terminal de ônibus efetuando a integração de 17 linhas do transporte coletivo da região nordeste do município. Cerca de 200 veículos (ônibus e micro-ônibus) circulam em um intervalo de 140 carros por hora.

Tudo que você sempre sonhou para sua família: Conforto, segurança, acessibilidade e bem estar.

Esse é seu Novo Lar.

A Aliança Imóveis é uma referência no mercado imobiliário de Guarulhos. Com 40 anos de sucesso, nossa trajetória é marcada pela busca contínua por tecnologia e inovação para facilitar a busca e negociação de imóveis. Nosso compromisso ético e transparente com o patrimônio dos clientes é nossa inspiração. Compre, venda ou alugue imóveis conosco e realize seus sonhos.

Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.