Venda

R$ 950.000

Condomínio

Não informado

IPTU

Não informado

Casa com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 950.000,00 - Jardim Albamar - Guarujá/SP

  • Area útil/total  160m² / 300m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  2 Suites

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: CA0576

Casa à venda no Jardim Albamar, Guarujá, localizada em condomínio com segurança e lazer, ampla, confortável e arejada com ótimo estado de conservação e distribuição. Confira !

CARACTERÍSTICAS:
* 3 quartos, sendo 2 suítes;
* Sala 3 ambientes;
* Lavabo;
* Cozinha;
* Lavanderia;

ÁREA EXTERNA:
* Espaço para churrasqueira;
* Piscina com solário;
* Jardim;
* 2 vagas de garagem;

DETALHES:
* Acabamento em piso cerâmica e laminado;
* Ar condicionado em todos os ambientes;
* Armários na cozinha, banheiros e dormitórios.

CONDOMÍNIO
O condomínio Albamar está em meio a mata Atlântica, com ruas arborizadas e ambiente extremamente agradável. Dispõe de 3 praças, sendo: Uma com playground para crianças, área de exercícios ao ar livre e salão de festas com churrasqueira; Uma praça de esportes, com campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva e churrasqueira; e uma com mini lago de peixes e tartarugas, próxima ao pier que dá acesso a praia do Perequê. Oferece serviços de zeladoria e conta com portaria 24 horas.

PRAIA DO PEREQUÊ
A praia de Perequê está localizada a leste da ilha, após a praia do Pernambuco. É a maior colônia de pesca de Guarujá e também reduto de Caiçaras, onde é comercializado uma grande quantidade de pescados, com ótima gastronomia e grande variedades de pratos e frutos do mar. No lado esquerdo da praia tem uma pequena cachoeira. Tem boas ondas no lado esquerdo, mas é no lado direito que está a mais cobiçada por surfistas de longboard, por ser longa e perfeita, mas só quebra em condições especiais. A ondulação de Leste tem que estar bem forte. Apesar das ondas serem pequenas, é uma boa diversão. Condições: ondulações de leste e sudeste com ventos de sul e sudeste, fundo de areia, no lado esquerdo com a maré cheia e no lado direito com a maré vazia, o canal é pelo canto das pedras e as ondas variam de 05mt à 1mt. e mais raramente com 1,5 metro. A melhor época é de agosto a setembro.

Sigma Imóveis Guarujá
CRECI 45655-J

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Área de serviço

  • Churrasqueira

  • Cozinha

  • Lavanderia

  • Piso de cerâmica

  • Piso laminado

  • Piscina

  • Banheiro funcionária(o)

Área comum

  • Água

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Circuito Interno de TV

  • Rede de tratamento de esgoto

  • Guarita

  • Playground

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