Casa com 3 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 800.000,00 - Perequê - Guarujá/SP

Area útil/total 150m² / 250m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:05h | Ref: CA0025

Casa à venda no condomínio Albamar, muito conservado e perfeito para moradia e veraneio.
Confira!

* 3 Suítes;
* Sala ampla com 2 ambientes;
* Banheiro social;
* Cozinha em conceito aberto;
* Área de serviço;
* Edícula com 1 suíte;
* Quintal com um ótimo espaço além da lateral;
* 2 Vagas de garagens.

DETALHES
* Acabamento em piso de cerâmica;
* Ar condicionado nas suítes;

CONDOMÍNIO
O condomínio Albamar está em meio a mata Atlântica, com ruas arborizadas e ambiente extremamente agradável. Dispõe de 3 praças, sendo: Uma com playground para crianças, área de exercícios ao ar livre e salão de festas com churrasqueira; Uma praça de esportes, com campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva e churrasqueira; e uma com mini lago de peixes e tartarugas, próxima ao pier que dá acesso a praia do Perequê. Oferece serviços de zeladoria e conta com portaria 24 horas.

PRAIA DO PEREQUÊ
A praia de Perequê está localizada a leste da ilha, após a praia do Pernambuco. É a maior colônia de pesca de Guarujá e também reduto de Caiçaras, onde é comercializado uma grande quantidade de pescados, com ótima gastronomia e grande variedades de pratos e frutos do mar. No lado esquerdo da praia tem uma pequena cachoeira. Tem boas ondas no lado esquerdo, mas é no lado direito que está a mais cobiçada por surfistas de longboard, por ser longa e perfeita, mas só quebra em condições especiais. A ondulação de Leste tem que estar bem forte. Apesar das ondas serem pequenas, é uma boa diversão. Condições: ondulações de leste e sudeste com ventos de sul e sudeste, fundo de areia, no lado esquerdo com a maré cheia e no lado direito com a maré vazia, o canal é pelo canto das pedras e as ondas variam de 05mt à 1mt. e mais raramente com 1,5 metro. A melhor época é de agosto a setembro.

Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.

Adonai Imóveis Guarujá CRECI/SP nº 43831-J
Telefone/ WhatsApp: (13) 9
Fixo (13)
Site oficial: (link removido)

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Cozinha
Despensa
Lavanderia
Piso de cerâmica

Área comum

Acesso com asfalto
Água
Cerca elétrica
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Rede de tratamento de esgoto
Guarita
Piscina
Portão eletrônico
Salão de festas
Segurança 24h
Segurança monitorada

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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 3 quartos à venda
na região próxima de Estrada Bertioga, --

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 980.000	180m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	2	--	0km	estrada bertioga, 100	Balneario Praia do Perequê
Ver anúncio	R$ 10.000.000	539m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	4	8	0km	estrada bertioga, 1580	Praia de São Pedro
Ver anúncio	R$ 900.000	250m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	2	2	0km	estrada bertioga, 642	Balneario Praia do Perequê