Casa Alto Padrão Condomínio Fechado Ponte de Pedra em Guararema - 03 Dormitórios, sendo 03 suítes, 04 vagas de garagem!! Fino Acabamento - Nunca Habitada!!! Documentação OK!!!

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Avenida Francisca Lerário, 00
Paião, Guararema

Casa em condomínio Referência: 319CF

Maravilhosa Casa Alto Padrão 'Nova - Nunca Habitada' em Guararema - Condomínio Fechado Ponte de Pedra Alto Padrão

Trata-se de um excelente imóvel localizado aproximadamente a 6Km do Centro da Cidade de Guararema. Casa de Alto Padrão com um Terreno Plano de 800m² e 479m² de área Construída, préviamente analisada e executada nos mínimos detalhes com o viso de proporcionar aos futuros moradores conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Sendo constituída de um living room, 01 sala de tv/lareira, sala de jantar, 01 lavabo, 01 cozinha, 03 Suítes, 03 banheiros privativos com banheira de hidromassagem, 01 sotão (mirante), 01 sotão simples, 01 garagem que comporta 04 carros e área descoberta que comporta mais 04 carros, 03 varandas cobertas e 01 varanda gourmet, 01 excelente piscina em alvenaria revestida com pastilhas e um spa, com deck em jatobá.

Casa com Alto Padrão de Acabamento e distribuída em 02 Pavimentos, como segue:

* Fachadas: Revestida com pintura sobre massa fina e esquadrias de madeira e vidro
* Piso: Madeira nos seguintes ambientes - hall, circulação, living room, sala de tv/lareira, suítes, sotão (mirante)
* Porcelanato: Cozinha, área de serviço, banheiros privativos, lavabo, e sotão simples
* Cerâmica Antiderrapente: Garagem
* Cerâmica: Nas varandas
* Deck em madeira ranhurada com pintura naval
* Paredes: Revestimento em tinta latex PVA sobre massa fina
* Teto em laje com pintura latéx PVA e forro em madeira tipo exportação
* Banheiros: Paredes revestidas com cerâmica de 1º linha até o teto
* Varanda: Piso em Cerâmica
* Laje em suspenso com iluminação de led nas áreas do living room, varanda gourmet, e varanda 03 suítes
* 04 Pias dos banheiros foram feitas em madeira jatobá e os espelhos instalados
* Ilha no centro da cozinha, com tampo e balcão em madeira jatobá e peroba rosa, com cook top e pia já instalados e epaço para forno e lava-louças
* Revestimento da cozinha é de 1º linha em alto relevo
* A casa possui lustres, candelabros, ptafons, em todos os ambientes, com as devidas lâmpadas instaladas
* Hidraúlica e elétrica foram utilizados produtos TIGRE, louças DECA e tintas CORAL, SUVINIL e verniz CETOL
* Lareira possui o KIT para uso imediato
* Paisagismo já executado, com mangueiras para irrigação, gramado, plantas, floreiras e iluminação
* Varanda gourmet com pia e churrasqueira já instaladas
* Telhado foi executado com telhas em concreto e instalação de manta
* Estoque de material de revestimento, piso, telhas e outros armazenados em caso de substituição
* Piso em madeira nobre instalado, assim como os degraus e guarda - corpo tem aplicação de BONA, para fácil limpeza
* Ausência de vizinho do lado direito, de quem olha da frente para o imóvel, pois trata-se de Área Verde do Condomínio

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Essa maravilhosa casa é a única e exclusiva opção para atender à pessoas exigentes e com bom gosto!!!

Venha realizar o seu sonho e de sua família!!!

Agende uma visita!!! Não perca essa chance!!! Afinal a vida é uma só!!!