Casa 03 dormitórios c 3 suítes- granja viana- cotia/sp

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Rua Alexandre de Gusmão, 330
São Paulo II, Cotia

Casa em condomínio Referência: MP1227

Em busca de uma ótima casa integrada na Granja Viana? Este imóvel combina privacidade e acabamentos de alto padrão. Localizado em um dos maiores e mais urbanizados condomínios da região, oferece quadras de tênis em frente e uma Área de Preservação Permanente (APP) nos fundos, garantindo tranquilidade e um ambiente bem arejado.

O conforto é uma prioridade, com um sistema de energia solar fotovoltaico on grid e um gerador a gasolina, assegurando autonomia total. A casa é repleta de armários e possui louças e metais de qualidade, além de portas e janelas em alumínio, madeira e vidro, com persianas elétricas nos quartos, que ajudam a controlar a luz natural.

O projeto de iluminação é cuidadosamente planejado, destacando os pisos em cerâmica, cimento queimado, porcelanato e Miracema, que conferem charme aos ambientes. Com três acessos – social, lazer e garagem/serviço – a casa é prática e funcional. A porta dupla social em madeira leva a uma sala de estar com lareira e um escritório, ambos voltados para um grande terraço, perfeito para receber amigos e familiares.

As três suítes são equipadas com ar condicionado, armários embutidos e banheiros refinados, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio com closet. Os banheiros, com tampos em mármore, espelhos e nichos, refletem requinte. O sótão de fácil acesso facilita a manutenção do telhado e das instalações, complementando as funcionalidades da residência.

A sala de jantar se integra à cozinha planejada, ampliando a área social. Com um living para quatro ambientes em três meios pisos, a casa prioriza o convívio, permitindo desfrutar do terraço frontal e da varanda gourmet com piscina nos fundos. O anexo gourmet, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, é ideal para momentos de lazer, enquanto a piscina aquecida solar de 3m x 5m, com prainha, ducha e solarium, completa a experiência.

A segurança é um ponto forte, com portaria 24 horas, segurança armada e circuito de TV, garantindo tranquilidade aos moradores. O condomínio oferece área de lazer completa, incluindo quadras poliesportivas, campo de futebol, salão de festas e playground, tornando-o atraente para famílias. O serviço de ambulância 24 horas, disponível sem custo adicional, demonstra o comprometimento com o bem-estar dos residentes.

Optar por este imóvel na Granja Viana é garantir uma casa bem construída e confortável, além de um estilo de vida repleto de comodidades e segurança. A combinação da localização privilegiada com a estrutura do imóvel e as opções de lazer disponíveis faz deste lugar uma escolha excepcional para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e acolhedor.