Casa no Cond. Quinta de São Fernando - Moderna, linda e impecável, 3 sts, g

Última atualização: 31/12/2024 às 06:18h | Ref: CA0669

Casa no Cond. Quinta de São Fernando - Moderna, linda e impecável, 3 sts, gourmet e vista!
Contado: Duarte 11 9 COD 1186 CA0669

Endereço do imóvel: Cond. Quinta de São Fernando (Bairro postal: Pitas), Cotia, SP - CEP: 06704-000
AT: 494,53 m² (frente: 14,6 m)
AC: 280,78 m²
Valor de venda: R$ 1.749.000,00 (um milhão, setecentos e quarenta e nove mil reais).
Valor de locação: NÃO ALUGA
Valor do Condomínio: R$ 930,00 (Jun/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 4.257,00 ano à vista ou 12 x de R$ 394,19
Documentação: Ok
Financiamento bancário: permite
Permuta: não estuda
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO
Ano da construção original: 2018
Estado de conservação: Excelente

DESCRITIVO DO IMÓVEL:
Linda casa moderna, integrada com vista.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em alumio branco e vidro com persianas nos quartos.
Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget.
Louças e metais de qualidade.
Jardim com paisagismo e projeto de iluminação.
Entrada externa iluminada.
2 acessos: social, lazer / serviço.
Porta social pivotante em madeira.
Hall de entrada e distribuição.
PISO TÉRREO direto para área íntima.
PLANTA ORIGINAL DA CASA: 3 suítes repletas de armários, com terraço e linda vista, sendo a master com closet.
Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas e hidro.
PLANTA ATUAL DA CASA: Adaptada para 2 SUÍTES - facilmente reversível para a planta original (3 suítes).
Escada social em mármore Travertino, com guarda corpo de vidro.
PISO INFERIOR para o restante da casa.
Lavabo com travertino.
Escritório.
Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, piscina, jardim com gazebo e linda vista.
Estar, jantar, bar e home theater.
Varanda gourmet toda envidraçada retrátil, com churrasqueira, coifa, bancada, pia inox e gabinetes.
Vestiário.
Piscina de vinil 9m x 4m, iluminada, com prainha, hidro, vista panorâmica com guarda corpo de vidro e casa de máquinas.
Gazebo / redário com deck.
Cozinha Planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, com bancada em “L', ilha e balcão e gabinetes.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários, despensa ou quarto de serviço.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: chuveiros elétricos.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros.

Quinta de São Fernando
Ótima localização, próximo ao comércio e serviços da região.
Acesso pela Est Fernando Nobre - Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.
Fácil acesso para região de Alphaville (barueri / Rodoanel / Castelo Braco) sem depender da Raposo Tavares.
Condomínio completo com controle de acesso.
Portaria com segurança e ronda 24 horas.
Monitoramento por câmeras.
Construções modernas de ótimo padrão.