Cond Terras de São Fernando

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Alameda José Alencar Gomes da Silva, 330
Pitas, Cotia

Casa em condomínio Referência: 09

Cond. Terras de São Fernando

3 Dormitórios (1 Suite)
3 Banheiros
2 Vagas

* Alameda José Alencar Gomes da Silva, 330 - Cond. Terras de São Fernando (Bairro postal: Pitas) - Cotia, SP - CEP: 06704-800
* (Endereço do condomínio: Rua Carlos Antonio Pereira de Castro, 3471, Pitas, Cotia, SP - CEP: 06704-500)
* A/T: 301,09 m² (9 m de frente)
* A/C: 171,46 m²
* Valor de Venda: R$ 1.190.000,00 (um milhão, cento e noventa mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
* Valor de Condomínio: R$ 600,00 (Mai/24)
* Valor do IPTU (2024): R$ 2.600,00 ano ou 12 x de R$ 240,80
* Permuta: Estuda proposta até 700 mil reais, por imóvel em condomínio na Granja Viana.
* Documentação: ok
* Financiamento Bancário: permite
* Placas de imobiliárias: não permite
* Estado de Conservação: muito bom
* Ano da construção original: 2015
 
Descrição do imóvel:
* Linda casa moderna integrada, com muito bom acabamento.
* Imóvel repleto de armários.
* Portas e janelas em alumínio e vidro.
* Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, revestimento de madeira, cerâmica.
* Louças e metais de qualidade.
* Projeto de gesso e iluminação.
* 3 acessos: social, lazer e serviço.
 
3 PISOS
* Escadas de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal.
 
PISO SUPERIOR - ÁREA INTIMA.
* 3 dormitórios com armários e persianas, sendo 1 suíte com closet e terraço.
* Banheiros com tampos em pedra, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos.
* Escritório reversível para hóspedes com estantes planejadas.
 
PISO TÉRREO - LIVING 1 E SERVIÇO
* Garagem para 2 vagas descobertas.
* Hall de entrada.
* Lavabo com tampo em Travertino.
* Sala de jantar integrada à cozinha.
* Cozinha planejada repleta de armários, com bancada em “U' de granito, 2 cubas inox, balcão, gabinetes e fogão cooktop 5 bocas Electrolux.
* Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.
 
PISO INFERIOR - LIVING 2
* Estar, TV e varanda, com guarda corpo de vidro e metal com vista para natureza - APP.
 
QUINTAL
* ANEXO GOURMET para 2 ambientes, com churrasqueira, bancada, pia inox, gabinete e balcão.
* Lavabo.
* Ducha.
* Espaço para hidro ou pequena piscina.
* Depósito ferramentas, oficina.
* Aquecimento: Elétrico.
* Abastecimento de água: Sabesp.
* Armazenamento: 2.000 litros.