Casa no Cond Terras de São Fernando -  Moderna, 3 dorms/1ste, gourmet! 

Última atualização: 31/12/2024 às 06:18h | Ref: CA0638

Casa no Cond Terras de São Fernando - Moderna, 3 dorms/1ste, gourmet!
Contato: Duarte 11 9 Cod 1177 CA0638

Endereço Imóvel: Cond. Terras de São Fernando (Bairro postal: Pitas) - Cotia, SP - CEP: 06704-000
(Endereço do condomínio: Rua Carlos Antonio Pereira de Castro, 3471, Pitas, Cotia, SP - CEP: 06704-500)
A/T: 301,09 m² (9 m de frente)
A/C: 171,46 m²
Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão, e cem mil reais).
Valor de Condomínio: R$ 600,00 (Mai/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 2.600,00 ano ou 12 x de R$ 240,80
Permuta: Estuda proposta até 700 mil reais, por imóvel em condomínio na Granja Viana.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Chaves no local. Agendar com ANTECEDÊNCIA via DUARTE 11 9 (Visitas permitidas de Segunda à Sábado das 7h às 17h - Domingos e feriados não permite)
Estado de Conservação: muito bom
Ano da construção original: 2015

Descrição do imóvel:
Linda casa moderna integrada, com muito bom acabamento.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em alumínio e vidro.
Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, revestimento de madeira, cerâmica.
Louças e metais de qualidade.
Projeto de gesso e iluminação.
3 acessos: social, lazer e serviço.

3 PISOS
Escadas de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal.

PISO SUPERIOR - ÁREA INTIMA.
3 dormitórios com armários e persianas, sendo 1 suíte com closet e terraço.
Banheiros com tampos em pedra, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos.
Escritório reversível para hóspedes com estantes planejadas.

PISO TÉRREO - LIVING 1 E SERVIÇO
Garagem para 2 vagas descobertas.
Hall de entrada.
Lavabo com tampo em Travertino.
Sala de jantar integrada à cozinha.
Cozinha planejada repleta de armários, com bancada em “U' de granito, 2 cubas inox, balcão, gabinetes e fogão cooktop 5 bocas Electrolux.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.

PISO INFERIOR - LIVING 2
Estar, TV e varanda, com guarda corpo de vidro e metal com vista para natureza - APP.

QUINTAL
ANEXO GOURMET para 2 ambientes, com churrasqueira, bancada, pia inox, gabinete e balcão.
Lavabo.
Ducha.
Espaço para hidro ou pequena piscina.
Depósito ferramentas, oficina.
Aquecimento: Elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros.


Terras de São Fernando
Condomínio com apenas 135 terrenos.
Mais de 22.000 m² de áreas verdes preservadas.
Portaria 24 horas, toalmente murada, com segurança e ronda interna.
Clube com piscinas adulto e infantil, solarium, playground, academia, salão de festas com espaço gourmet.
Ruas asfaltadas.
Guias Americanas
Drenagem de águas pluviais.
Abastecimento de água pela Sabesp.
Iluminação pública e rede de energia elétrica
Acesso pelo km 28.5 da Rod. Raposo Tavares.