Casa em Cotia com Espaço e Conforto, por R$ 1.100.000

Última atualização: 15/01/2025 às 14:55h | Ref: CA0140

Cond Terras de São Fernando - Moderna, 3 dorms1ste, gourmet!

Rua Carlos Antonio Pereira de Castro, 3471, Pitas, Cotia, SP - CEP: 06704-500
AT: 301,09 m² (9 m de frente)
AC: 171,46 m²
Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais)
Valor de Condomínio: R$ 600,00 (Mai24)
Valor do IPTU (2024): R$ 2.600,00 ano ou 12 x de R$ 240,80
Permuta: Estuda proposta até 700 mil reais, por imóvel em condomínio na Granja Viana.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA - Visitas permitidas de Segunda à Sábado das 7h às 17h - Domingos e feriados não permite
Estado de Conservação: muito bom
Ano da construção original: 2015 Descrição do imóvel:

Linda casa moderna integrada, com acabamento de qualidade e compativel com imovel trazendo riquente e alta sofisticação .
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em alumínio e vidro.
Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, revestimento de madeira, cerâmica.
Louças e metais de qualidade.
Projeto de gesso e iluminação.
3 acessos: social, lazer e serviço. 3 PISOS

Escadas de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal. PISO SUPERIOR - ÁREA INTIMA.

3 dormitórios com armários e persianas, sendo 1 suíte com closet e terraço.
Banheiros com tampos em pedra, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos.
Escritório reversível para hóspedes com estantes planejadas. PISO TÉRREO - LIVING 1 E SERVIÇO

Garagem para 2 vagas descobertas.
Hall de entrada.
Lavabo com tampo em Travertino.
Sala de jantar integrada à cozinha.
Cozinha planejada repleta de armários, com bancada em U de granito, 2 cubas inox, balcão, gabinetes e fogão cooktop 5 bocas Electrolux.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário. PISO INFERIOR - LIVING 2

Estar, TV e varanda, com guarda corpo de vidro e metal com vista para natureza - APP. QUINTAL

ANEXO GOURMET para 2 ambientes, com churrasqueira, bancada, pia inox, gabinete e balcão.
Lavabo.
Ducha.
Espaço para hidro ou pequena piscina.
Depósito ferramentas, oficina.
Aquecimento: Elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros.


- Acabamentos: Gesso, Cermica, Lmpadas de Led, Marmore, Pintura Nova, Piso Madeira, Porcelanato,

- Características: Ar Condicionado, Casa sobrado, Escadas, Móveis Planejados, Pé direito alto, Quintal, Varanda, Vista para a natureza,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Dormitórios, Lavanderia, Sala de estar, Sala de Jantar, Banheiro, Closet, Quintal, Quintal Gramado, Sala, Suite,

- Infraestrutura: Acesso por Escadas, Água da Sabesp, Energia Elétrica, Internet fibra óptica,

- Segurança: Portaria 24 hrs,

- Tipologia Terreno: Declive,

Aceita permuta na granja viana de casa até R$700.000,00 mil

Pontos Fortes: Terras de São Fernando
Ref.32

Condomínio com apenas 135 terrenos.
Mais de 22.000 m² de áreas verdes preservadas.
Portaria 24 horas, toalmente murada, com segurança e ronda interna.
Clube com piscinas adulto e infantil,
solarium,
playground,
academia,
salão de festas
espaço gourmet.
Ruas asfaltadas.
Guias Americanas
Drenagem de águas pluviais.
Abastecimento de água pela Sabesp.
Iluminação pública e rede de energia elétrica
Acesso pelo km 28.5 da Rod. Raposo Tavares.