Casa 03 dormitórios c/1suite - granja viana- cotia/sp

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Alameda José Alencar Gomes da Silva, 300
Pitas, Cotia

Casa em condomínio Aceita permuta Referência: MP1177

Descubra uma linda casa moderna integrada, com excelente acabamento e localização privilegiada, acessível pelo km 28.5 da Rodovia Raposo Tavares. Este imóvel espaçoso é repleto de armários planejados e possui portas e janelas em alumínio e vidro, proporcionando não apenas beleza estética, mas também eficiência energética.

Os pisos são um destaque especial, com porcelanato antiderrapante na área externa, revestimento de madeira e cerâmica, todos escolhidos com cuidado para harmonizar com o ambiente. Louças e metais de alta qualidade complementam os banheiros e a cozinha, enquanto o projeto de gesso e iluminação valoriza cada espaço da casa.

Com 3 acessos distintos - social, de lazer e de serviço - esta residência foi projetada para oferecer praticidade e conforto para toda a família. As escadas de alvenaria possuem guarda corpo de vidro e metal, garantindo segurança sem perder a elegância.

No piso superior, encontre a área íntima, composta por 3 dormitórios, todos equipados com armários planejados e persianas, incluindo uma suíte master com closet e terraço privativo. Os banheiros apresentam tampos em pedra, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, combinando funcionalidade e sofisticação. Um escritório reversível oferece espaço adicional para hóspedes, com estantes planejadas para organizar livros e objetos pessoais.

No piso térreo, o living 1 e área de serviço garantem conforto e praticidade. A garagem para 2 vagas descobertas, o hall de entrada e o lavabo com tampo em Travertino criam uma recepção elegante. A sala de jantar integrada à cozinha planejada, repleta de armários e com bancada em 'U' de granito, oferece o ambiente ideal para refeições em família. A área de serviço aberta e ensolarada, junto à lavanderia fechada com tanque e armário, completa a funcionalidade deste andar.

No piso inferior, o living 2 proporciona um espaço aconchegante para relaxar, assistir TV e desfrutar da varanda com vista para a natureza ao redor, incluindo a Área de Preservação Permanente (APP).

O quintal é um verdadeiro refúgio, com um anexo gourmet para 2 ambientes, equipado com churrasqueira, bancada, pia inox, gabinete e balcão, perfeito para receber amigos e familiares. Um lavabo adicional, ducha e espaço reservado para hidromassagem ou pequena piscina complementam o ambiente de lazer ao ar livre.

Além das qualidades do imóvel, o condomínio oferece um ambiente seguro e tranquilo, com apenas 135 terrenos e mais de 22.000 m² de áreas verdes preservadas. A portaria 24 horas, totalmente murada, com segurança e ronda interna, garante a proteção dos moradores. As opções de lazer são diversas, incluindo clube com piscinas adulto e infantil, solarium, playground, academia e salão de festas com espaço gourmet. As ruas asfaltadas garantem acessibilidade e conforto para todos os residentes.
Aceita Pet - Semi Mobiliado com Planejados - Varanda Gourmet