Casa no Cond Authentic Granja Viana (Casa) - 3 dorms/1ste, condomínio c/

Última atualização: 31/12/2024 às 06:18h | Ref: CA0564

Casa no Cond Authentic Granja Viana (Casa) - 3 dorms/1ste, condomínio c/ lazer!
Contato: Duarte 11 9 Cod F102 CA0564

Endereço do imóvel: Estrada Fernando Nobre, 1777 - Casa - Condomínio Authentic granja Viana (Bairro postal: Parque Rincão), Cotia, SP - CEP: 06705-490
AT: 103,11 m²
AC: 150,02 m²
Valor de Venda: R$ 895.000,00 (oitocentos e noventa e cinco mil reais) .
Valor do IPTU 2024: R$ 2.500,00 ano à vista ou 12 x de R$ 231,44
Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 960,00/ mês
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: possui alienação fiduciária
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas, via Duarte 11 9
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2021
Descritivo do imóvel:
Casa em condomínio na Granja Viana!
Localizada em via de acesso ao km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.
Com 150 m² de área construída em 3 pavimentos.
Projeto contemporâneo, onde encontramos ambientes integrados com luminosidade.
Living para dois ambientes; salas de estar e jantar.
Cozinha americana com planejados.
Lavabo.
Escadas claras (parede em vidro).
3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e terraço.
3º pavimento encontramos ampla sala para espaço kids, escritório ou atelier, além de um banheiro. Acompanha linda varanda e vista.
Área de serviço.
2 vagas de autos.
O condomínio segue no estilo de ambientação Rustique Chic, propondo um novo conceito de residências em condomínio fechado, para quem deseja morar com conforto e elegância.
O condomínio também conta com maravilhosa estrutura de lazer para toda a família aproveitar momentos deliciosos.
Authentiq Granja Viana
Área do Terreno: 15.000 m
Área Total Construída: 12.568,04 m²
N° de Unidades: 86 Casas

Authentiq Granja Viana Cotia é um lançamento inovador que oferece uma Excelente opção de moradia com conforto, elegância, modernidade e segurança. Um condomínio de casas com ambientes desenvolvidos para valorizar o precioso tempo com a família e os amigos.

O Residencial Authentiq Granja Viana Cotia oferece 3 opções de Plantas diferenciadas (Triplex) com Casas Isoladas, Fiação Subterrânea, Suíte e Dormitórios com Varanda, Suíte Máster com Closet, Cozinha Americana com Espaço para Ilha Gourmet, Área Gourmet com total integração à Cozinha, Bacias Sanitárias com Sistema Dual Flux, Family Room com Varanda na Cobertura, Espaço Lounge/Skyline, Piso Intertravado, Infraestrutura para Ar-Condicionado e ampla área de lazer com Piscina Adulto e Infantil, SPA com Sauna, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Fitness, Brinquedoteca, Playground, e muito mais.

Portaria 24h
Playground
Piscina
Sala de Jogos
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Espaço Spa
Academia
Solarium
Salão de Jogos
Pet Play
SPA
Área Gourmet
Salão de Festas
Academia Fitness
Portaria
Área Skyline
Área Solario
Outdoor Fitness
Piscina
Playground