Cond Passargada A - Semi TÉRREA, clean e integrada, 3 suítes!

Última atualização: 10/02/2025 às 16:40h | Ref: 1078

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond Passargada quot;A quot; - Semi TÉRREA, clean e integrada, 3 suítes, home office, edícula.
Endereço do imóvel: Rua Babilônia, 306 - Condomínio Jardim Passárgada A - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP - CEP: 06712-205
(Endereço do condomínio: Rua Babilônia, 5 - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-205)
A/T: 1.041,57 m² (19,90 m frente / 24,67 fundos / 45,80 e 47,80 nas laterais)
A/C: 308,80 m²
Valor Venda: R$ 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: saiu de locação em 21/03/2024
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Jan/24): R$ 959,30 / mês
Valor do IPTU (2024): R$ 3.930,67 ano à vista ou 12 x de R$ 363,90
Permuta: Estuda até 40% do valor, imóvel na Zona Oeste de São Paulo ou Litoral Norte (SP).
Documentação: área construída não averbada
Financiamento Bancário: após averbação da área construída
Estado de Conservação: Necessita pintura
Idade do imóvel (ano original da construção): 1998
Descrição do imóvel:
Ótima casa semi térrea, em terreno plano
Os poucos degraus existentes podem ser adaptados para tornar a casa 100% acessível
Projeto muito interessante, com enorme potencial.
Arquitetura rústica contemporânea, com cobertura em abóbadas.
Pátio lateral com jabuticabeira, preparado para ombrelone e móveis de jardim.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em cimento queimado com detalhes em pastilhas, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, fulget.
Louças e metais de qualidade.
3 acessos: social, garagem e lazer / serviço.
Hall de entrada social com porta dupla de madeira.
Lavabo com parede de pastilhas e tampo em mármore.
Escritório voltado para varanda, com acesso externo.
Salão multiuso com acesso interno e externo, ideal para home theater, home office - atelier, consultório.
Living para 5 ambientes voltados para varanda em “L' com espaço gourmet e quintal com jardim.
Estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível mais reservada.
Varanda gourmet para 2 ambientes com forno de pizza espaço para churrasqueira portátil, bancada e pia.
Cozinha com sala de almoço, grande despensa, gabinetes e tampo em granito com 2 cubas inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.
Depósito ao lado que pode ser facilmente transformado num quarto de serviço.
Banheiro externo.
Hall íntimo / Family Room.
3 suítes com armários e portas balcão voltadas para o quintal / jardim. A master com closet.
Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.
Espaço reservado no jardim para construção de piscina, integrada ao living e gourmet.
Edícula multiuso, ideal para estúdio, oficina, depósito, etc..
Portão automático.
Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 no pátio.
Aquecimento central de água: não possui preparação. Usa chuveiros elétricos.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 5.000 litros.
Esgoto: Fossa.
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Nº Matrícula: 30.445 / Cotia
Inscrição Cadastral: 23251.63.85.1531.00.000 / Cotia
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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)
(link removido)
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.