Condomínio Jd Mediterrâneo - 3 dormitórios / 1 suítes. Gourmet, piscina e quadra tênis!

Última atualização: 31/12/2024 às 05:55h | Ref: 140139

Condomínio Jardim Mediterrâneo - 3 dorms / 1 suítes + apto hóspedes. Gourmet, piscina e quadra tênis!

 

AT: 2.380 m² (frente: 35,00 m) / AC: 545,92 m²

 

VALOR DE VENDA: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais)

 

Valor do condomínio (Fev/24): R$ 2.022,30 / mês

Valor do IPTU (2022) R$ 6.467,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 718,00

Permuta: não estuda

Documentação: ok, mas falta averbação da construção na Matrícula

Financiamento Bancário: após averbação da área construída

Estado de Conservação: Bom, necessita pintura, pequenos reparos e modernizações à gosto do comprador

Ano da construção original: 2002

 

Descrição do imóvel:

Condomínio de alto padrão, em ótima localização no miolo da Granja Viana.

Linda casa de Campo junto a natureza, com muita privacidade, segurança e tranquilidade.

Quadra de tênis oficial.

Imóvel repleto de armários com móveis em Imbuia maciça.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Pisos em tabuas largas em Ipê, cimento queimado, cerâmica, pedra.

Frutíferas: tamareira, lichia, limão, ameixa, abacate

3 acessos: social, lazer e serviço.

Porta social imponente.

Hall de entrada com distribuição para as áreas: social, íntima e de serviço.

Lavabo.

Sala de TV, escritório ou atelier, com ponto de gás e porta balcão para o jardim.

Escada de alvenaria, revestida em madeira e pedra, com corrimão de ferro.

3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte + apto de hóspedes c/ 1 suíte.

Suíte master com escritório, sala de vestir, ar condicionado Q e F e 2 janelas de canto.

Apto hóspedes externo c/ 1 suíte. Acesso independente, direto pela garagem.

Banheiros com espelho, bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com parede de pedra, 2 cubas, hidro oval com teto de vidro panorâmico.

Living para 3 ambientes voltados para varanda, lazer e jardim.

Jantar, estar, bar com balcão, pia e adega.

Anexo gourmet / construção ideal para festas, jogos, home theater, com cozinha completa, churrasqueira e forno de pizza.

Piscina de alvenaria 4m x 8m x 1,5m profundidade, revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento a ser revisado, solarium e casa de máquinas.

Vestiário M e F.

Quadra de tênis com tabela e gol.

Depósito, oficina.

Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em “L', 2 cubas e gabinetes.

Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque, armários e suíte de serviço.

Apartamento ideal para caseiro / hóspedes: com 5 cômodos e acesso externo independente: quarto, sala, copa/cozinha, banheiro e terraço com tanque e vista panorâmica.

Praça do fogo.

Gazebo.

Horta.

Canil.

Portão automático.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.

Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiller).

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 11.500 litros (sendo 6.000 litros em caixas d’água, mais 5.000 em cisterna e 500 mil litros de boiller).

Agende sua visita com Daniel.