Condomínio Jd Mediterrâneo - 3 dormitórios / 1 suítes. Gourmet, piscina e quadra tênis!

Condomínio Jardim Mediterrâneo - 3 dorms / 1 suítes + apto hóspedes. Gourmet, piscina e quadra tênis!   bull;AT: 2.380 m² (frente: 35,00 m) / AC: 545,92 m² bull;  bull; VALOR DE VENDA: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais) bull;  bull;Valor do condomínio (Fev/24): R$ 2.022,30 / mês bull;Valor do IPTU (2022) R$ 6.467,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 718,00 bull;Permuta: não estuda bull;Documentação: ok, mas falta averbação da construção na Matrícula bull;Financiamento Bancário: após averbação da área construída bull;Estado de Conservação: Bom, necessita pintura, pequenos reparos e modernizações à gosto do comprador bull;Ano da construção original: 2002   Descrição do imóvel: bull;Condomínio de alto padrão, em ótima localização no miolo da Granja Viana. bull;Linda casa de Campo junto a natureza, com muita privacidade, segurança e tranquilidade. bull;Quadra de tênis oficial. bull;Imóvel repleto de armários com móveis em Imbuia maciça. bull;Portas e janelas em madeira e vidro. bull;Pisos em tabuas largas em Ipê, cimento queimado, cerâmica, pedra. bull;Frutíferas: tamareira, lichia, limão, ameixa, abacate bull;3 acessos: social, lazer e serviço. bull;Porta social imponente. bull;Hall de entrada com distribuição para as áreas: social, íntima e de serviço. bull;Lavabo. bull;Sala de TV, escritório ou atelier, com ponto de gás e porta balcão para o jardim. bull;Escada de alvenaria, revestida em madeira e pedra, com corrimão de ferro. bull;3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte + apto de hóspedes c/ 1 suíte. bull;Suíte master com escritório, sala de vestir, ar condicionado Q e F e 2 janelas de canto. bull;Apto hóspedes externo c/ 1 suíte. Acesso independente, direto pela garagem. bull;Banheiros com espelho, bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com parede de pedra, 2 cubas, hidro oval com teto de vidro panorâmico. bull;Living para 3 ambientes voltados para varanda, lazer e jardim. bull;Jantar, estar, bar com balcão, pia e adega. bull;Anexo gourmet / construção ideal para festas, jogos, home theater, com cozinha completa, churrasqueira e forno de pizza. bull;Piscina de alvenaria 4m x 8m x 1,5m profundidade, revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento a ser revisado, solarium e casa de máquinas. bull;Vestiário M e F. bull;Quadra de tênis com tabela e gol. bull;Depósito, oficina. bull;Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em “L”, 2 cubas e gabinetes. bull;Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque, armários e suíte de serviço. bull;Apartamento ideal para caseiro / hóspedes: com 5 cômodos e acesso externo independente: quarto, sala, copa/cozinha, banheiro e terraço com tanque e vista panorâmica. bull;Praça do fogo. bull;Gazebo. bull;Horta. bull;Canil. bull;Portão automático. bull;Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio. bull;Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiller). bull;Abastecimento de água: Sabesp. bull;Armazenamento: 11.500 litros (sendo 6.000 litros em caixas d’água, mais 5.000 em cisterna e 500 mil litros de boiller). Agende sua visita com Daniel.