Cond Jd Colibri - Rústica, 3 dorms, quintal e muito jardim!

Última atualização: 31/01/2025 às 09:00h | Ref: 1249

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Cond. Jardim Colibri - Rústica, avarandada, c/ 3 dorms, quintal e muito jardim!Endereço do imóvel: Via das Grinaldas, 228 - Cond. Jardim Colibri (Bairro postal: Jardim Colibri), Cotia/SP - CEP: 06713-445
Para este imóvel o melhor acesso é pela quot;Portaria 1 quot;
Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270)
Portaria 2 - Via das Begônias esq. c/ Est. do Embú (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los Angeles
A/T: 1.000,00 m² (Frente: 20,00 m x 30 m nas laterais)
A/C: 150,00 m²
Valor Venda: R$ 920.000,00 (novecentos e vinte mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do Condomínio: R$ 648,35 (Nov/24), porém nunca aderiu à Associação. Quem adquiri o imóvel, pode optar por ingressar.
Valor do IPTU (2024): R$ 1.336,00 à vista ou 12 x de R$ 123,79
Permuta: Não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. LOCKER mPm -
Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura e pequenas manutenções, ou modernização à gosto do cliente.
Idade do imóvel (ano original da construção): 1 - Reformada em 2009
Descrição do imóvel:
Casa de campo colonial assobradada, avarandada e toda murada.
Jardim formado com gramado, frutíferas e árvores frondosas como Palmeiras, Araucária.
Grande quintal com pátio, solarium e ducha.
Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas.
Pisos em cerâmica, revestimento de madeira e cimento.
2 acessos: Social e serviço.
Varanda em L com ganchos para redes.
Solarium com ducha e espaço grande para piscina.
Entrada social pela varanda.
Porta social dupla em madeira.
Living para 3 ambientes: Estar, jantar e TV.
Cozinha com sala de almoço, gabinete, tampo em granito e cuba inox.
Anexo com churrasqueira, forno e fogão à lenha.
Banheiro / Lavabo com box de vidro e chuveiro elétrico.
Escada de alvenaria revestida em madeira.
Hall íntimo com janela no piso superior.
3 dormitórios sendo um deles com acesso para varanda em “L'.
1 banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia integrada à churrasqueira e garagem, com tanque, espaço para máquina de lavar e depósito.
Espaço de sobra para construção de piscina, horta, canil, etc.
Depósito.
Portão de entrada social, garagem e serviço, em ferro trabalhado.
2 vagas cobertas, com depósito + espaço para umas 8 vagas descobertas.
Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiro elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp + poço para uso externo (jardim, lavar, etc.)
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Matrícula: 34.589 R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23253.24.24.0409.00.000 - Cotia
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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)
(link removido)
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.