Projeto Casa Nova e Térrea, 03 Dorm. no condomínio Jardim Colibri Km.26

Area útil/total 180m² / 610m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 21/03/2025 às 19:05h | Ref: 9320

PRAZO DE ENTREGA : 8 meses após assinatura do contrato!!

Localização privilegiada na Granja Viana, em Cotia, com acesso pelo Km.26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo a grandes supermercados, inclusive atacadistas, Shopping Granja Viana, Open Mall The Square e, grandes colégios da região.

O imóvel possui:
Living 3 ambientes com pé direito alto.
Cozinha, lavabo;
Sala de jantar;
Sala de estar;
Lavabo;
3 dormitórios, sendo 3 suítes;
Suíte máster com closet;
Lavanderia;
Área gourmet com churrasqueira;
Piscina pronta com cascata, piso flutuante, acionado por controle remoto, suporta até 1600 kg.
Quintal;
06 vagas de garagem.

Com ALVARA DE CONSTRUÇÃO.
Aceita financiamento bancário, utilize FGTS.

Construtor com 35 anos de experiência em construção habitacional.

MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
1. FUNDAÇÕES - TIPO RADIER
2. IMPERMEABILIZAÇÃO - APLICAÇÃO DE ARGAMASSA POLIMÉRICA SOBRE O PISO E E RODAPÉS NAS AREAS MOLHADAS E PAREDES EXTERNAS.
3. ESTRUTURA - ALVENARIA ESTRUTURAL COM BLOCOS ESTRUTURAIS DE CONCRETO DE 4,0Mpa.
4. FORRO - PLACA DE DRYWALL EM TODOS OS AMBIENTES,
5. GESSO LISO – ÁREA DE SERVIÇO, CHURRASQUEIRA, DEPÓSITO E BANHEIRO EXTERNO.
6. COBERTURA - BARRA IMPERMEAVEL, MADEIRAMENTO E TELHAS GALVANIZADAS METÁLICAS, INCLINAÇÃO = 10%, RUFOS GALVANIZADOS
7. INSTALAÇÃO HIDRAULICA - TUBULAÇÃO DE ÁGUA FRIA E QUENTE.
Reservatório – 1 (uma) CAIXA D’ÁGUA DE 2000 LITROS – FORNECIMENTO VIA SABESP.
Água Fria TORNEIRAS. (TUBULAÇÃO PVC MARROM)
Água Quente – SOMENTE NOS CHUVEIROS COM AQUECIMENTO A GÁS. (TUBULAÇÃO AGUATERM)
Águas Servidas - ESGOTOS SANITÁRIOS. CAIXAS DE GORDURA DE VISITA E RAMAIS
EXTERNOS LIGADOS A ESGOTO TRATADO VIA SABESP.
Águas Pluviais (COLETORES LIGADOS A CALHAS E DESPEJADOS NA SARJETA).
Infraestrutura para AR-CONDICIONADO SPLIT.
8. INSTALAÇÃO ELÉTRICA- SERÃO DIMENSIONADAS PARA ATENDER A DEMANDA
9. REVESTIMENTO DE PAREDE – MASSA CORRIDA SOBRE EMBOÇO
10. PISOS E PAREDES ÁREAS MOLHADAS - REVESTIDOS DE PORCELANATO.
11. PIA COZINHA EM GRANITO TIPO VERDE UBATUBA, LOUÇAS DOS BANHEIROS DECA OU SIMILAR.
12. ESQUADRIAS / VIDRO LISO TEMPERADO SOB MEDIDA, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO EM PINTURA ELETROSTÁTICA, REVESTIMENTO DAS PORTAS INTERNAS COM ESMALTE SINTÉTICO FOSCO
13. PINTURA - PINTURA LATEX ACRÍLICO NO INTERIOR. APLICAÇÃO DE TEXTURA SOBRE EMBOÇO NO EXTERIOR.
14. PORTÕES AUTOMATIZADOS.
15. LIMPEZA 1 LIXO - SERÃO FEITAS AS LIMPEZAS NECESSÁRIAS.
16. OUTROS - muro de DIVISA COM LOTE DE MATRÍCULA Nº 88.741 COM DRENOS.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Escritório
Lavanderia
Quintal
Piscina
Sala de estar
Sala de jantar
Jardim

Área comum

Piscina
Jardim
Área de serviço

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