Projeto Casa Nova e Térrea, 03 Suites. no condomínio Jardim Colibri Km.26

Última atualização: 04/04/2025 às 18:20h | Ref: 9320

PRAZO DE ENTREGA : 8 meses após assinatura do contrato!!

Localização privilegiada na Granja Viana, em Cotia, com acesso pelo Km.26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo a grandes supermercados, inclusive atacadistas, Shopping Granja Viana, Open Mall The Square e, grandes colégios da região.

O imóvel possui:
Living 3 ambientes com pé direito alto.
Cozinha, lavabo;
Sala de jantar;
Sala de estar;
Lavabo;
3 dormitórios, sendo 3 suítes;
Suíte máster com closet;
Lavanderia;
Área gourmet com churrasqueira;
Piscina pronta com cascata, piso flutuante, acionado por controle remoto, suporta até 1600 kg.
Quintal;
06 vagas de garagem.

Com ALVARA DE CONSTRUÇÃO.
Aceita financiamento bancário, utilize FGTS.

Construtor com 35 anos de experiência em construção habitacional.

MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
1. FUNDAÇÕES - TIPO RADIER
2. IMPERMEABILIZAÇÃO - APLICAÇÃO DE ARGAMASSA POLIMÉRICA SOBRE O PISO E E RODAPÉS NAS AREAS MOLHADAS E PAREDES EXTERNAS.
3. ESTRUTURA - ALVENARIA ESTRUTURAL COM BLOCOS ESTRUTURAIS DE CONCRETO DE 4,0Mpa.
4. FORRO - PLACA DE DRYWALL EM TODOS OS AMBIENTES,
5. GESSO LISO – ÁREA DE SERVIÇO, CHURRASQUEIRA, DEPÓSITO E BANHEIRO EXTERNO.
6. COBERTURA - BARRA IMPERMEAVEL, MADEIRAMENTO E TELHAS GALVANIZADAS METÁLICAS, INCLINAÇÃO = 10%, RUFOS GALVANIZADOS
7. INSTALAÇÃO HIDRAULICA - TUBULAÇÃO DE ÁGUA FRIA E QUENTE.
Reservatório – 1 (uma) CAIXA D’ÁGUA DE 2000 LITROS – FORNECIMENTO VIA SABESP.
Água Fria TORNEIRAS. (TUBULAÇÃO PVC MARROM)
Água Quente – SOMENTE NOS CHUVEIROS COM AQUECIMENTO A GÁS. (TUBULAÇÃO AGUATERM)
Águas Servidas - ESGOTOS SANITÁRIOS. CAIXAS DE GORDURA DE VISITA E RAMAIS
EXTERNOS LIGADOS A ESGOTO TRATADO VIA SABESP.
Águas Pluviais (COLETORES LIGADOS A CALHAS E DESPEJADOS NA SARJETA).
Infraestrutura para AR-CONDICIONADO SPLIT.
8. INSTALAÇÃO ELÉTRICA- SERÃO DIMENSIONADAS PARA ATENDER A DEMANDA
9. REVESTIMENTO DE PAREDE – MASSA CORRIDA SOBRE EMBOÇO
10. PISOS E PAREDES ÁREAS MOLHADAS - REVESTIDOS DE PORCELANATO.
11. PIA COZINHA EM GRANITO TIPO VERDE UBATUBA, LOUÇAS DOS BANHEIROS DECA OU SIMILAR.
12. ESQUADRIAS / VIDRO LISO TEMPERADO SOB MEDIDA, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO EM PINTURA ELETROSTÁTICA, REVESTIMENTO DAS PORTAS INTERNAS COM ESMALTE SINTÉTICO FOSCO
13. PINTURA - PINTURA LATEX ACRÍLICO NO INTERIOR. APLICAÇÃO DE TEXTURA SOBRE EMBOÇO NO EXTERIOR.
14. PORTÕES AUTOMATIZADOS.
15. LIMPEZA 1 LIXO - SERÃO FEITAS AS LIMPEZAS NECESSÁRIAS.
16. OUTROS - muro de DIVISA COM LOTE DE MATRÍCULA Nº 88.741 COM DRENOS.