- 190m² Área
- 3 Quartos
- 3 Suíte
- 5 Banheiros
- 4 Garagens
Casa a venda 3 dormitórios c/3 suites granja 26 - granja viana - cotia
Via das Magnólias, 1101
Jardim Colibri, Cotia
Casa em condomínio Referência: IC0374
Localizado no Condomínio Granja 26, dentro do Condomínio Colibri, no km 26 da Rodovia Raposo Tavares
Essa casa isolada oferece uma combinação perfeita de modernidade, conforto e privacidade. A casa dispõe de uma garagem espaçosa, com capacidade para até quatro veículos.
Ao adentrar a residência, o ambiente espaçoso e cuidadosamente planejado se revela. A sala de estar, com painel de madeira e revestimento em pedra na parede, oferece um toque rústico e sofisticado ao ambiente, enquanto o calefator aquece as noites mais frias.
A área externa é um verdadeiro destaque do imóvel, com uma piscina equipada com hidro, iluminação e cascata, tornando o espaço ideal para momentos de lazer e descontração. A piscina conta com aquecimento solar, garantindo economia e sustentabilidade. A área gourmet é perfeita para quem gosta de receber amigos e familiares, com churrasqueira e forno de pizza, oferecendo o cenário ideal para confraternizações. O pergolado no quintal lateral adiciona charme ao espaço externo, proporcionando um ambiente relaxante para apreciar a natureza ao redor.
A casa conta ainda com uma cozinha e área gourmet totalmente planejadas e equipadas com armários embutidos, facilitando a organização e otimização do espaço. O quarto e o banheiro para funcionários também estão completamente equipados, garantindo funcionalidade e praticidade para a rotina. A lavanderia é ampla e igualmente planejada, oferecendo praticidade no dia a dia.
Com um sistema de aquecimento a gás para chuveiros e torneiras, além do uso de energia solar, o imóvel demonstra seu compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética. Essa combinação reduz significativamente o consumo de energia elétrica, gerando economia e promovendo o uso consciente dos recursos.
A escada em madeira traz elegância e conecta os dois níveis da casa, além de proporcionar acesso ao sótão, que oferece espaço adicional para armazenamento ou outros usos.
A casa possui três suítes, todas equipadas com armários embutidos, oferecendo amplo espaço de armazenamento e organização. O conforto térmico é garantido em qualquer estação, graças ao ar-condicionado quente e frio instalado na sala e na suíte principal, proporcionando uma temperatura agradável durante todo o ano
A segurança e tranquilidade são prioridades no Condomínio Colibri, com um ambiente monitorado e portaria 24 horas. Os moradores podem desfrutar de todos os benefícios de viver em um condomínio que oferece infraestrutura completa.
O Condomínio Granja 26, dentro do Colibri, oferece uma excelente qualidade de vida, combinando localização estratégica, conforto e segurança. A proximidade com o comércio local e a tranquilidade do ambiente residencial tornam este imóvel uma opção ideal para quem busca equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade do campo.
Informações do endereço
Área privativa
- Ar Condicionado
- Área de serviço
- Closet
- Dependência de empregada
- Lavabo
- Lavanderia
- Piso laminado
- Varanda
- Piscina
- Espaço gourmet
- Sala de jantar
- Móveis planejados
- Sacada
- Área de lazer
- Playground
- Varanda gourmet
- Sistema de segurança
- Aquecedor
- Quadra esportiva
- Ambientes integrados
Área comum
- Portaria
- Portaria 24h
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Interfone
- Gás canalizado
- Aceita animais