Casa no Cond. Residencial do Bosque - 3 dorms / 1 suíte, integrada. Condo c

Última atualização: 31/12/2024 às 06:18h | Ref: CA0585

Casa no Cond. Residencial do Bosque - 3 dorms / 1 suíte, integrada. Condo c/ lazer no Km 21 Rap Tavares
Contato: Duarte 11 9 Cod 1153 CA0585

Endereço do imóvel: Cond. Residencial do Bosque (Bairro postal: Jardim Barbacena), Cotia, SP - CEP:
AT: 108,26 m² (frente: 4,48 m)
AC: 81,40 m²
Valor de venda: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais)
Valor de locação: NÃO ALUGA
Valor do Condomínio: R$ 502,00 (mar/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 1.318,00 ano à vista ou 12 x de R$ 122,06
Documentação: 100% ok
Financiamento bancário: permite
Permuta: Estuda por casa na Granja Viana, até R$ 400 mil.
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. DUARTE
Ano da construção original: 2010
Estado de conservação: Bom

DESCRITIVO DO IMÓVEL:
Ótimo sobrado com bons acabamentos.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos com cerâmica e laminados de madeira.
2 acessos: social e de serviço com corredor lateral.
Entrada social.
Escada de alvenaria com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.
Piso superior íntimo.
3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 com armários modulares e 1 com terraço.
Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro.
Lavabo.
Living para 3 ambientes: estar/TV, jantar/bar e cozinha integrada.
Cozinha americana planejada com balcão, bancada, cuba inox, armários e gabinetes.
Gás de cozinha natural encanado, fornecido pela Comgás.
Quintal agradável ensolarado com jardinzinho, pé de laranja, limão e espaço para horta.
Área de serviço com lavanderia e tanque externos.
Garagem com 2 vagas descobertas e 1 de visitante.
Aquecimento: Chuveiro elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp. Com medidor de leitura individual.
Armazenamento: 1.000 litros.

Residencial do Bosque
Condomínio horizontal com 30 casas geminadas e semi geminadas com acesso pelo km 21 da Raposo Tavares sentido São Paulo, próximo ao Rodoanel.
Portaria virtual com monitoramento e controle de acesso 24h. Guarita e interfone.
Acesso de pedestres com identificação facial e biometria.
Portaria de veículos com acesso por controle remoto conectado à central e com botão de pânico.
Gerador para áreas comuns e portão de acesso de veículos e pedestres.
Salão de festas com cozinha funcional, salão de jogos, churrasqueira, playground, pula-pula, campinho de futebol, bicicletário e bosque com espaço pet.
Serviços de Vivo Fibra, Claro/Net e Cotia Fiber.
Cada unidade tem direito a 1 vaga de visitante dentro do condomínio.
Aprovado em assembleia condominial o projeto de cobertura das vagas de veículos.
Próximo aos Colégios Português, Rio Branco, Maple Bear e Jardins de Monet.
Próximo ao comércio local com padaria, minimercado, loja pet, salão de beleza e frutaria.
Próximo aos mercados: Sam’s Club, Pão de Açúcar, St. Marché, Atacadão e Giga, às academias Smart Fit, Body tech e Cia Athletica e fácil acesso ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall.
Transporte público na frente do condomínio com linhas de ônibus para estação de Metrô Morumbi (linha amarela) e centro de Cotia.