Casa à venda, 321 m² por R$ 2.300.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Area útil/total 321m² / 525m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 08:17h | Ref: CA2734

Casa nova na Granja Viana-Cotia-Shopping da Granja Viana.

Casa térrea, com elevador na garagem (elevador será instalado quando fechamento da proposta).

Aproveite a chance de adquirir uma casa nova e moderna, localizada em uma das ruas mais charmosas da região, atrás do Shopping Granja Viana. Com fácil acesso para entrada e saída do condomínio, esta residência está em ritmo acelerado de construção e contará com acabamentos de alto padrão projetados pela renomada Arquiteta Camila Guerreiro Gibin.

Características do Imóvel:

Localização: Excelente, atrás do Shopping Granja Viana, em uma rua charmosa.
Elevador: Da marca Agora, com capacidade para 250 kg (3 pessoas) ou 1 cadeirante com acompanhante, será instalado ao fechamento da proposta.
Acabamentos: Alto padrão, com armários planejados de alta qualidade da marca Dynamica em grafite e louro freijó, portas e janelas externas em alumínio Gold preto e esquadrias de vidro, e rodapés pretos.
Pisos: Porcelanato tamanho grande da linha Concreto Eliane e tacos palito de Ipê Cerne nos quartos.
Detalhes de Mármore: Tampos em mármore preto na cozinha, banheiros e churrasqueira.
Telhado: Telhas de concreto Tégula e madeiramento certificado.
Pé Direito: 2,90 m com forro de drywall sob a laje em toda a casa.
Climatização: Ar condicionado em todas as suítes.
Ambientes:

Entradas: 2 entradas - social pela garagem (acesso por escada ou elevador) e de serviço/lazer.
Hall de Entrada: Social, com escada revestida em madeira.
Living: Espaçoso, para 5 ambientes integrados - estar, TV, jantar, copa e cozinha toda planejada com despensa e bancada.
Varanda Gourmet: Com portas/parede envidraçadas, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes, voltada para o quintal e piscina.
Escritório: Ideal para trabalho ou estudos.
Suítes: 3, todas com armários planejados. Suíte máster com closet e terraço.
Banheiros: Com gabinetes e acabamentos de alto padrão.
Piscina: Alvenaria (5m x 4,5m), revestida com azulejos e ensolarada o dia todo.
Áreas Complementares:

Área de Serviço: Aberta e lavanderia fechada com armário e tanque.
Banheiro de Serviço: Com acesso externo.
Depósito: Espaçoso.
Garagem: Para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Gás passagem com pressurizador.
Abastecimento de Água: Sabesp.
Armazenamento de Água: 3.000 litros (2 caixas de 1.500 litros cada).
Iluminação: LED em todos os ambientes.
Esta é a oportunidade de morar em uma casa moderna, com acabamentos sofisticados e em uma localização privilegiada. Não perca essa chance e agende sua visita!

Agende sua visita com Alexandre Perone pelo Tel/whatsapp (11) .

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Escritório
Lavanderia
Piso porcelanato
Quintal
Piscina

Área comum

Aquecimento à gás
Cerca elétrica
Circuito Interno de TV
Rede de tratamento de esgoto
Guarita
Portão eletrônico
Segurança 24h

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