CASA A VENDA 3 DORMITÓRIOS C/1 SUITE - ALDEIA DA GRANJA - GRANJA VIANA - COTIA

Area útil/total 248m² / 138m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 23/01/2025 às 09:10h | Ref: IC0373

O Condomínio Aldeia da Granja, localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, oferece uma excelente opção de sobrado semi-geminado para quem busca conforto e praticidade, em uma das regiões mais privilegiadas da Granja Viana.
Ao adentrar o sobrado, você se depara com um espaço bem distribuído que privilegia o bem-estar e a funcionalidade. A sala, dividida em três ambientes – estar, jantar e TV com lareira – proporciona momentos de convivência e relaxamento, ideal para famílias que buscam ambientes integrados e acolhedores. As duas portas de vidro que se abrem para o quintal garantem uma integração harmoniosa com a área gourmet, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares em eventos sociais.
A cozinha planejada é um dos destaques do imóvel, equipada com armários de excelente qualidade que oferecem praticidade no dia a dia.
Proximo a area de serviços, o imovel dispõe de escritório com banheiro oferece a possibilidade de ser convertido em dormitório de empregada/visitas, garantindo flexibilidade de uso, seja para trabalho ou acomodações. A lavanderia coberta, equipada com armários planejados e um pequeno quintal com fechamento retrátil, contribui para a organização e aproveitamento inteligente do espaço. Além disso, o lavabo no piso térreo atende perfeitamente essa área social, agregando ainda mais conforto aos moradores e visitantes.
Subindo as escadas de madeira, o andar superior, dispoem de um espaço que hoje é utilizado como um escritório e ou espaço de estudos. Em seguida revela uma área privativa com três dormitórios, onde a suíte principal com banheira se destaca, proporcionando momentos de relaxamento e privacidade. Os outros dois dormitórios, ambos com guarda-roupas planejados, são ideais para acomodar familiares ou convidados, oferecendo conforto e organização.

O condomínio oferece uma área verde, criando uma atmosfera de paz e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de estar próximo aos principais centros urbanos.
O Condominio conta com piscina, salão de festas, playground, academia, portaria e monitoramento 24 horas.
A proximidade do imóvel com o Shopping The Square proporciona aos moradores acesso rápido a uma variedade de serviços, como restaurantes, lojas, cinemas e espaços de lazer. A localização estratégica também facilita o acesso ao Rodoanel, conectando a região a outros pontos importantes da cidade.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Dependência de empregada
Lareira
Lavanderia
Piso de madeira
Varanda
Piscina
Varanda com churrasqueira
Sala de jantar
Móveis planejados
Playground
Varanda gourmet
Quadra esportiva
Ambientes integrados
Academia

Área comum

Portaria
Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Interfone
Aceita animais

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