Aceita permuta - negociação de 40% direto com construtora!

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Avenida Estácio de Sá, 1756
Granja Viana, Cotia

Casa em condomínio Referência: 423

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA

•Rua tranquila, arborizada e sem saída

• Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno

• 80% mobiliada, com ótimo acabamento

• Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra

• Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas

• 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração

• Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras

• Portas e janelas em PVC branco e Vidro

• Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica

• 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço

• Entrada social pelo jardim e varanda

• Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L', lazer e jardim

• Estar, TV, jantar e bar

• 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro

• 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados

• 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com
closet

• Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira

• Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor.
despensa

• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários

• 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem
principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada

• Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA

*Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.