Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Itapemirim, 480, Granja Carneiro Viana, Cotia por R$ 1.200.000

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Rua Itapemirim, 480
Granja Carneiro Viana, Cotia

Casa em condomínio Referência: CA00806

Casa para venda no condominio Carneiro Viana na Granja Viana.

Imóvel com,

- 3 dormitórios / 1 suíte (atualmente usada como sala de Home theater).
- Living com cozinha americana repleta de armários.
- Lavanderia externa, muito ampla e arejada.
- Grande escritório sob a casa.
- Piscina em alvenaria e vestiário anexo.
- Ótima área gourmet com churrasqueira.
- Lindo paisagismo formado por toda a propriedade, frutíferas:
- Mexerica ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão thaiti,
- Limão cravo, Laranja lima, abacate, Pitanga.
- Portão nos fundos do terreno, com acesso para trilha até o lago do condomínio.
- Não possui encanamento para receber sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos).
- Água: poço (o condomínio ainda não possui Sabesp)
- Esgoto: fossa

Terreno em declive, no miolo do condomínio, local muito tranquilo e com linda vista para o verde.
Dividida em quatro patamares abaixo do nível da rua:
1º patamar: pátio de estacionamento para 10 vagas.
2º patamar: campo de futebol gramado e telado.
3º patamar: Casa, área de lazer com gourmet e piscina
4º patamar: Edícula (amplo escritório) e jardim com pomar
Casa 100% térrea (sem lage), com acabamentos modernos

Acesso pela Est Fernando Nobre (Km 28,5 da Raposo Tavares).
Portaria 24h com controle de acesso e segurança.
Trilhas e lindo lago com vegetação exuberante.

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