Casa de Condomínio para venda em Granja Caiapiá de 377.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 4 Garagens

Area útil/total 377m² / 377m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 01/02/2025 às 17:55h | Ref: CM1541181-1

Esta magnífica residência está situada no exclusivo Condomínio Granja Caiapiá.

Dados do imóvel
Nome do condomínio: Associação dos Amigos do Granja Caiapiá

Valor de condomínio: 960,00

Valor do IPTU: 3600,00 anual.

Imóvel para venda, valor: R$ 1.390.000,00

Valor Porteira Fechada : R$ 1.450.000,00

Imóvel com construção averbada e habite-se ok

Área construída: 377,80
Área total do terreno: 1000m2

_ 3 quartos _ sendo 1 suíte master (com closet)
_ Ante sala e escritório além de varanda belvedere com linda vista)
_ Sala ampla com lareira integrada com cozinha americana,
_ 04 banheiros incluindo o da suíte
_ 04 vagas sendo 02 cobertas com depósito na garagem
_ Salão de festas
_ Espaço gourmet com churrasqueira
_ Salão multiuso no piso superior;
_ Lavabo;
Aquecimento solar e elétrica;
_ Piscina com borda infinita e aquecedor solar (sistema de captação de água da chuva com reservatório total de 13 mil litros)

**Diferencial**
Sistema fotovoltaico instalado e funcionamento em garantia, o que gera uma conta de no máximo R$ 120,00 reais.
Com consumo mensal de 600 kws.

Pomar com árvores frutíferas em mais ou menos 400m2.

A casa é financiada e possui um dívida de 240 mil, aceita financiamento.

Construção foi totalmente regularizada e averbada 377,80 m2

Localizada em via de acesso as Rodovias Raposo Tavares km 28,5 e Castelo Branco km 26.

Pontos de referência na região, como o majestoso Templo Zu Lai,
a renomada escola Sidarta oferece um ensino de excelência, proporcionando aos alunos uma formação sólida e completa.

Ao escolher o acesso pela estrada Fernando Nobre, você será envolvido por uma atmosfera repleta de facilidades e conveniências. Aqui, você encontrará tudo o que precisa ao seu alcance, desde uma variedade de serviços, como mecânica, farmácia, posto de gasolina, escolas, pet shop, cabelereira, até uma gama de produtos e produtos essenciais.
Além disso, o Corredor Gastronômico local, repleto de restaurantes e bares charmosos, está pronto para satisfazer seus desejos culinários e proporcionar momentos de lazer inesquecíveis.

Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa oportunidade única!

Consultor Imobiliário Mauricio Azer.

Descrição completa

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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Cláudio Manoel Da Costa

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.390.000	376m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	2	--	0km	rua cláudio manoel da costa, 999	Granja Caiapiá
Ver anúncio	R$ 1.390.000	377m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	4	5	0.03km	rua cláudio manoel da costa, 73	Granja Caiapiá
Ver anúncio	R$ 1.450.000	378m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	4	4	0.03km	rua claudio manuel da costa, 111	Granja Caiapiá
Ver anúncio	R$ 1.390.000	377m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	4	4	0.03km	rua cláudio manoel da costa, 88	Granja Caiapiá
Ver anúncio	R$ 1.490.000	306m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	5	8	0.15km	rua guilherme de almeida, 105	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 1.460.000	316m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	2	6	0.48km	rua augusto dos anjos, 510	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 1.205.000	427m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	3	6	0.61km	rua itapemirim, 29	Centro
Ver anúncio	R$ 1.200.000	450m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	7	6	0.67km	rua victor hugo, 369	Colinas de São Fernando
Ver anúncio	R$ 1.790.000	404m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	4	6	0.76km	estrada carlos antônio pereira de castro, 2800	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 1.390.000	376m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	3	5	0.89km	estrada carlos antônio pereira de castro, 1500	Granja Caiapiá