Sobrado em Condomínio para Venda em Cotia, Granja Caiapiá, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas

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Rua Cláudio Manoel da Costa, 73
Granja Caiapiá, Cotia

Casa em condomínio Referência: 00155

SOBRADO ESPETACULAR A VENDA NO CONDOMÍNIO GRANJA CAIAPIÁ EM COTIASP!!!
Imagine acordar todas as manhãs cercado por uma paisagem exuberante, ouvindo o canto dos pássaros e sentindo a brisa fresca da natureza. Esse sobrado moderno e sofisticado na Granja Caiapiá, CotiaSP, é o refúgio perfeito para quem busca o equilíbrio entre a tranquilidade da natureza e o conforto de um lar de alto padrão.

Sua Oportunidade Única de Morar em um Paraíso Verde:

Área Construída de 377,80 m² em um Terreno de 1.000 m²: Espaço de sobra para sua família viver com conforto e privacidade em meio a uma área de preservação ambiental.

Design Moderno e Acabamentos de Alto Padrão: Construção recente, de 2016, com pisos em porcelanato e detalhes que refletem bom gosto e sofisticação.

Suíte Master dos Sonhos: Desfrute de um oásis pessoal com ante sala, closet, escritório e uma varanda belvedere com uma vista deslumbrante para a natureza.
Ambientes Integrados e Aconchegantes: Sala ampla com lareira, cozinha americana com móveis planejados e uma varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares.

Piscina com Borda Infinita e Vista para a Natureza: Um verdadeiro convite para relaxar e aproveitar momentos únicos com uma vista privilegiada das áreas verdes do condomínio.

Sustentabilidade e Economia: Sistema fotovoltaico que mantém a conta de energia elétrica ao mínimo (cerca de R$ 120,00 mensais), aquecimento solar para piscina e um sistema de captação de água da chuva com capacidade de 13 mil litros.

Espaço Gourmet e Pomar Privativo: Prepare refeições deliciosas ao ar livre e colha frutas frescas diretamente do seu pomar, com aproximadamente 400 m² de árvores frutíferas.

Exclusividade e Privacidade em um Condomínio Fechado de Alto Padrão: Viva com total segurança e tranquilidade, cercado por áreas de preservação ambiental e a poucos minutos do Corredor Gastronômico, do Templo Zu Lai e de diversas escolas e serviços renomados.

Oportunidade Rara! Este imóvel único pode ser seu. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza a exclusividade, a natureza e o conforto. Com financiamento disponível e negociação direta com o proprietário, esta é a chance de realizar o sonho de viver em um sobrado moderno e integrado à natureza.

Fácil acesso pela Estrada Fernando Nobre Km 28,5 da Raposo Tavares sentido Cotia. Na Fernando Nobre, tudo o que você precisa, mecânica, farmácia, posto de gasolina, escolas, pet shop, cabelereira, serviços e produtos! Além do Corredor Gastronômico, com restaurantes e bares para o seu lazer! O Templo Zu Lai e a renomada escola Sidarta. É também o acesso para vários condomínios de alto padrão - São Fernando Golfe, Reserva Sta Maria, Quintas de São Fernando, Granja Caiapiá, Terras de São Fernando e o mais novo empreendimento - Quinta dos lagos, e com saída estratégica para Barueri facilitando o acesso também para a Castelo Branco, da casa em Alphaville são 25 minutos.

Pelo outro lado, fácil acesso ao bairro Portão com toda a infra estrutura necessária, como postos de saúde, UBS, escolas, supermercado, creches e transporte público, que acessa o centro comercial de Cotia. A poucos metros do Residencial temos a Escola Viver, que também é referência em educação infantil até o fundamental II.

Não Perca Tempo! Agende sua visita e surpreenda-se!


- 3 - Acabamentos: Azulejo, Piso frio, Porcelanato,

- 4 - Características: Aquecimento Solar, Box Blindex, Cozinha com pia e gabinete, Hidromassagem, Móveis Planejados, Porta Balcão,

- 5 - Cômodos: 03 dormitórios, 03 ou mais vagas de garagem, Área de Serviço, Banheiro social, Closet, Copa, Cozinha com planejados, Depósito, Despensa, Lavabo, Sala 2 ambientes, Suíte, Suíte Master, Varanda,

- 6 - Lazer da Casa ou Condomínio: Área Gourmet, Churrasqueira, Jardim, Piscina, Pomar, Quintal,

PORTEIRA FECHADA

Observação: São 03 dormitórios, sendo 01 suite master;
Sala ampla com lareira integrada com sala de jantar;
Varanda gourmet coberta com churrasqueira;
Cozinha americana com armários planejados;
Banheiros: 04 ao todo incluindo o da suite;
Tipo de piso:porcelanato;
Vagas de garagem: 04 ao todo, sendo 02 cobertas;
Salão multiuso no piso superior;
Depósito;
Pomar com árvores frutíferas;
Piscina com borda infinita, aquecida e com uma linda vista da mata;
Na suíte master possui closet, ante sala, hidro e escritório, além de varanda belvedere com linda vista;
Imóvel possui diversos ambientes com móveis planejados de qualidade;
ACEITA FINANCIAMENTO;

Pontos Fortes: Algumas informações importantes sobre o imóvel:
A casa tem lateral próxima a área de APP do condomínio vizinho e a parte do fundo do terreno é divisa com este condomínio e a frente tem vista para a APP do condomínio onde se situa;
Aquecimento solar e elétrico com boiler de 400 litros;
Sistema de captação de água da chuva com reservatório total de 13 mil litros;
Sistema fotovoltaico instalado, funcionando e está na garantia;
Horta e árvores frutiferas em 400m²;