Sobrado com 3 dormitórios à venda, 211 m² por R$ 800.000,00 - Chácara Pavoeiro - Cotia/SP

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Estrada Municipal Walter Steurer,
Chácara Pavoeiro, Cotia

Casa em condomínio Referência: SO2245

Sobrado de 3 Dormitórios à Venda, 211 m² - Chácara Pavoeiro, Cotia/SP

Oportunidade com Valor Abaixo do Mercado!

Este espetacular sobrado está localizado em um condomínio fechado com segurança moderna e comodidades incríveis. O condomínio oferece uma área PET, playground, área verde, garagem para visitantes, salão de festas com churrasqueira, piscina, academia e brinquedoteca.

Localização Privilegiada:
Este é o melhor local da Granja Viana, conhecido por ter menos trânsito na região. Está a apenas 300 metros do Rodoanel, a 30 minutos da Faria Lima e a 50 minutos da 25 de Março pelo Rodoanel. Além disso, oferece fácil acesso a diversas comodidades, como cinema, padaria, supermercados, dois shoppings próximos e duas faculdades, uma delas na mesma rua do imóvel.

Características do Sobrado:

Arquitetura moderna.
Ventilação abundante, com muitas janelas que proporcionam excelente circulação de ar.
O sobrado tem 3 andares e a possibilidade de abrir um sótão para ganhar mais 50 m² de espaço.
O condomínio é fechado, com guarita, portão automático, interfone e sistema de segurança moderno.

Distribuição dos Ambientes:

Sala superior no nível da rua, ampla para 2 ambientes, com lavabo.
Salão no andar inferior, muito espaçoso, com outro lavabo.
Cozinha estilo americana com armários planejados.
2 vagas de garagem, além de mais uma vaga em frente à casa, permitida.

Sobre a Região:
Para quem não está familiarizado com a região, a Granja Vianna é um lugar aconchegante com uma vizinhança tranquila. O Shopping The Square oferece eventos ao longo do ano, shows variados e feirinhas nos finais de semana, com atrações para crianças e adultos. Além disso, existem diversas opções de lazer para crianças, como hípicas, mini zoológicos e fazendas com animais.

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