Fazendinha (R. Fechada) - Clássica e maravilhosa! 3 suítes, linda vista e casa hóspedes!

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Rua Vital Brasil, 412
Nova Fazendinha, Carapicuíba

Casa em condomínio Referência: 143075

Fazendinha (R. Fechada) - Clássica e maravilhosa! 3 suítes, linda vista e casa hóspedes!

Endereço: Rua Vital Brasil, 412 - Fazendinha (Bairro postal: Nova Fazendinha, Carapicuíba/SP - CEP: 06351-150

AT: 1.475,00 (25 m de frente) m² / AC: 532,28 m²

VALOR DE VENDA: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) 

Valor do condomínio (AMAFAZ): R$ 839,28 (Jan/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 4.042,50 ano à vista ou 10 x de R$ 449,23

Permuta: Estuda propostas

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Bom

Ano original da construção: 2006

 

Descrição do imóvel:

Linda e confortável casa de campo rústica com personalidade, recoberta de falsas vinhas.

Bem arejada e ensolarada, com ótima manutenção.

Excelente localização com vista maravilhosa.

Imóvel repleto de armários.

Pisos em tábuas largas, granito e cerâmica.

Hall de entrada social imponente com escadaria dupla, pé direito alto e claraboia.

Living para 6 ambientes integrados e envidraçados, com 6 portas balcão, 5 janelas e lavabo.

Salas de jantar, 2 estar, lareira, jogos, TV e bar.

Voltadas para varanda em “L' com churrasqueira, pátio com fonte, arco com primaveras brancas e grande quintal com jardim.

Ótima biblioteca / escritório para 3 ambientes ou reversível para uma 4ª suíte com pequena reforma.

Piscina em formato orgânico, com lava pé e escada interna.

3 suítes com ar condicionado Q e F e muitas janelas. 2 com hidro e 1 com terraço. Sendo a máster bem ampla com lareira, portas balcão e porta “cocheira' (bipartida). Linda vista e sala de vestir.

Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro.

Copa cozinha americana grande com ilha, 2 cubas, bancadas em “U', com armários planejados, coifa, fogão 5 bocas e despensa grande. Integrada à sala de jantar.

Área de serviço aberta e fechada com lavanderia grande, apto de serviço e acesso fácil pela garagem. Grande passaderia repleta de armários e depósito.

ANEXO / CASA DE HÓSPEDES

Sala estar com varanda de inverno fechada envidraçada, lareira, linda vista e ar condicionado. Quarto, banheiro, cozinha, área serviço com banheiro, canil, depósito e porão (adega).

Jardim com paisagismo formado.

Pomar com manga, abacate, lichia, laranja, laranja lima, mexerica, limão cravo, carambola, jabuticaba, acerola.

Espaço para horta com várias ervas medicinais e compostagem.

Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.

Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (CASA PRINCIPAL) e gás, com suporte elétrico (ANEXO).

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 4.000 litros (3 caixas x 1.000 litros, mais 1 boiler x 1.000 litros).

Agende sua visita com Daniel.