Casa em Condomínio Terras do Sol / Vila Velha - 3 dormitórios / 1 suíte, lareira, gourmet!

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Estrada Morrinhos, 260
Jardim Ana Estela, Carapicuíba

Casa em condomínio Referência: 141288

CASA - Condomínio Terras do Sol / Vila Velha - 3 dormitótios / 1 suíte, lareira, gourmet!

 

A/T: 453,32 - A/C: 185,92 m²

 

VALOR DE VENDA R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais) 

 

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Condomínio (Mar/24) : R$ 450,00

Valor do IPTU (2024): R$ 1.640,09 ano à vista ou 10 x de R$ 182,23

Permuta: Estuda até 30% do valor

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Ótimo

Ano original da construção: 2011

 

Descrição do imóvel:

Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa.

Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana.

Rua arborizada em local tranquilo.

Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Louças e metais de qualidade.

Cabeamento Redes: Vivo e NET.

Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado.

Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado.

3 entradas: social, lazer e serviço.

Entrada social pelo jardim.

Lavabo com grande espelho e tampo de mármore.

Escada de alvenaria revestida em madeira.

Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório.

3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com .

Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto.

Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados.

Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar.

Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários.

Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes.

Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro.

Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina.

Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço.

Canil grande no quintal.

Depósito.

Porteiro eletrônico.

Portão automático.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros).

 

RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICA NO IMÓVEL, QUANDO DA VENDA:

Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo.

Dorm 2 e banho : completo

Lavabo: completo

Living: Ar condicionado duplo e lareira

Cozinha: Armários, fogão e coifa

Lavanderia: armários

Área gourmet: Armários

Banheiro externo: completo

 

RELAÇÃO DE ITENS QUE PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE:

Ar condicionado dos quartos

Armários dorm 21

Cooktop área gourmet

Geladeira

Micro-ondas

Sofá

Mesa jantar e buffet

Vasos e plantas sala

Mesa e cadeiras cozinha

Máquina lavar

Lustres sala

Móveis e poltrona escritório

Box, colchão e cabeceira quarto casal

Balanço de madeira jardim

Agende sua visita com Daniel.