Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua México, 1755, Chácara dos Lagos, Carapicuíba

Última atualização: 06/03/2025 às 12:50h | Ref: 581

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Cond. Chácara dos Lagos - Térrea 3 suítes, anexo gourmet, piscina e pomar!
Endereço: Rua México, 1755 - Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-320
(Endereço da portaria Condomínio: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba)
AT: 1.439,74 m²
AC: 321,32 m²
Valor de Venda: R$ 2.500.000,00enbsp;(dois milhões e quinhentos mil reais), com comissão de 6%
Valor Locação: R$ 17.100,00enbsp;(dezessete mil e cem reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
Valor do PACOTE aprox: R$ 18.000,00
Garantia exigida: Caução Imobiliária ou Seguro Fiança
Valor do condomínio: R$ 558,00 (Mai/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 4.208,57 ano ou 12 x de R$ 350,00
Permuta: Estuda permuta até R$ 400 mil - casa em condomínio ou apartamento.
Documentação: Ok - em processo de averbação da construção
Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída (previsão Jul/24)
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel (link removido);Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. / (11) 9.
Estado de conservação: Muito bom
Ano da construção original: 1998
Descrição do imóvel:
Ótima casa térrea construída para morar, com bom acabamento.
Imóvel repleto de armários.
Madeiramento de lei.
Jardim formado com frutíferas: laranja, mexerica, acerola, jabuticaba, limão rosa e siciliano, laranja Lima e Bahia.
Sistema de segurança com 8 câmeras de monitoramento, alarme Intelbras, concertina e cerca elétrica.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Living para 5 ambientes: Estar, TV, lareira em desnível, jantar e bar.
Lavabo.
Escritório.
Cozinha totalmente modernizada, repleta de armários planejados , portas e gavetas com amortecedores, tampos em pedra branco absoluto, 2 cubas inox, ilha com balcão para 6 pessoas, micro ondas e forno à gás Electrolux.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, armários.
Área íntima com roupeiro.
3 suítes com armários, portas balcão para varanda, sendo a master com closet.
Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.
Anexo gourmet com churrasqueira e fogão à lenha.
Piscina em vinil 9,5m x 4,5m iluminada, com prainha, solarium, preparada para cascata e aquecimento solar ou elétrico.
Dependência de serviço.
Porteiro eletrônico.
Portão Automático.
Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Chuveiros elétricos.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.
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Nº Matrículas: 35.268 - R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23231.43.69.1184.00.000 / Carapicuíba
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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):
(link removido)
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.'