Casa no Cond. Chácara dos Lagos - 3 dorms / 1 suíte, gourmet, piscina e Lar

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Endereço não disponível
Chácara dos Lagos, Carapicuíba

Casa em condomínio Referência: CA0625

Casa no Cond. Chácara dos Lagos - 3 dorms / 1 suíte, gourmet, piscina e Lareira!
Contato: Duarte 11 9 Cod 1172 CA0625

Endereço: Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP - CEP:
(Endereço da portaria Condomínio: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba)
AT: 927,50 m² (frente: 17,50 m)
AC: 494,00 m² (averbado 219,02)
Valor de Venda: R$ 1.470.000,00 (um milhão, quatrocentos e setenta mil reais).
Valor de locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: R$ 558,07 (Mai/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 3.499,63 ano à vista ou 10 x de R$ 388,92
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. Com Duarte.
Estado de conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2000

Descrição do imóvel:
Oportunidade na Granja Viana.
Condomínio fechado, acesso pelo km 23 da Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja.
Lugar tranquilo, bem localizado, com muita natureza e fácil acesso, próximo dos bons serviços e comércios da região.
Linda casa de campo com pé direito alto e muito bom acabamento.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira, cimento e deck.
Telhado com calhas.
5 acessos: social, varanda, lazer, íntimo e serviço.
SALÃO MULTIUSO GRANDE 13m x 5m (65M²). Com copa e banheiro. Ideal para festas, academia, música, jogos, atelier e home office.
Hall social com porta de madeira.
Lavabo.
Hall íntimo com acesso à lavanderia / área de serviço. Muito prático!
Escada de alvenaria, revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.
Banheiros com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.
Living para 5 ambientes voltados para uma linda e grande varanda com vista, integrada ao anexo gourmet, piscina e jardim.
Estar, TV, lareira, jantar e bar.
Escritório (reversível - pode ser adaptado como um 4º dormitório, o lavabo podendo receber um chuveiro)
ANEXO GOURMET COM PERGOLADO INTEGRADO, PARA 3 AMBIENTES COM VISTA.
Com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, 2 cubas inox e gabinetes.
Piscina 4m x 8m aquecida solar, com hidro, iluminada, grande solarium com vista e casa de máquinas.
Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancada em granito e cuba inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande com armários, 2 tanques.
Dependências de serviço, com quarto e banheiro (pode ser aberta uma nova porta, para atender como 4º dormitório - acessível).
Porteiro Eletrônico.
3 Portões automáticos.
Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com 2 portões automáticos.
Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.


Chácara dos Lagos
Loteamento Fechado muito bem localizado repleto de vegetação. Lotes entre 1.000 e 5.000m, com topografia mista. Portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna. Casas de médio e alto padrão. Dentro deste condomínio estão localizados os Condomínios Aldeia da Mata Villaggio Toscano.
Localizado no km 22,8 Dir da Rodovia Raposo Tavares a 2,3 km da Rodovia.