Casa com 3 dormitórios, 325 m² - venda por R$ 1.200.000 ou aluguel por R$ 7.674/mês - Chácara do Refúgio - Granja Viana/SP

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Estrada Terra Roxa, 400
Chácara do Refúgio, Carapicuíba

Casa em condomínio Referência: CA0161

**CASA ALTO PADRÃO À VENDA OU LOCAÇÃO KM 22,5 DA RAPOSO TAVARES**

**Muito verde e tranquilidade em localização privilegiada!**
- Localizada em condomínio exclusivo no km 22,5 da Rod. Raposo Tavares, próximo ao **Open Mall The Square** e **Padaria Dona Deola**.
- Condomínio com apenas 9 casas isoladas em rua tranquila, a 700m da Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel e à infraestrutura da região, incluindo o Shopping Granja Vianna, comércio, escolas e serviços.

**Características da Casa**
- **Área construída:** 325 m²
- **Terreno:** 750 m²
- **Dormitórios:** 3 (sendo 1 suíte com closet)
- **Ambientes:**
- Hall superior com sala de TV e escritório.
- Ampla sala de estar com lareira, sala de jantar e lavabo.
- Cozinha americana espaçosa com copa.
- Área de serviço com dormitório e banheiro para empregada.

**LOFT INDEPENDENTE**
- Suíte com ar-condicionado.
- Sala de estar com piano e ar-condicionado.
- Varanda, cozinha e lavanderia.

**Área de Lazer Privativa**
- Espaço gourmet completo com churrasqueira, fogão a lenha, solário e banheiro social.
- Amplo jardim com paisagismo, horta e área verde.

**Estrutura Adicional**
- Casa de ferramentas e reservatório de água eletrônico (5.000 litros) para emergências.

**Segurança**
- Sistema de câmeras e alarme próprio.
- Segurança adicional do condomínio.

**Não perca essa oportunidade!**
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**Delfina Gonçalves CRECI 211406-F**
**11 9 **

Um lar perfeito para quem busca conforto, privacidade e conexão com a natureza!